ДОЛЖЕН ЛИ Я ПЛАТИТЬ ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС В СНТ?

ВОПРОС
Купил дачный участок, выписка ЕГРН имеется. Председатель СНТ требует за мое вступление в СНТ взнос в размере 10 000 рублей. Я задумался: должен ли я ему платить, ведь бывший собственник дачи долгов по членским взносам не имел, и когда покупал участок, сам платил такую же сумму, о чем имеется расписка действующего председателя. Зачем платить дважды за один и тот же участок вступительный взнос? Прав ли председатель? И вообще как член СНТ какие взносы я обязан платить?
ОТВЕТ
Процедура формирования взносов в садоводстве или дачном некоммерческом партнерстве регламентирована законом. Согласно ст. 21 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" прием в члены объединения относится к компетенции общего собрания членов СНТ. Ст. 18 закона определено, что каждому члену СНТ в течение 3 месяцев выдается членская книжка или другой, заменяющий ее документ. Закон о садоводческих объединениях предусматривает три вида взносов: вступительный, членский и целевой. Вступительный взнос представляет собой разовый платеж на организационные расходы и оформление документации при вступлении в СНТ (абз.6 ст.1 Закона о садоводческих объединениях). По закону размер взносов в СНТ устанавливается исключительно общим собранием членов СНТ (пп.10 п.1 ст.21 Закона о садоводческих объединениях). Попросите у Председателя Протокол общего собрания, в котором закреплен размер вступительного членского взноса. О том, куда расходуются указанные суммы, вы также можете поинтересоваться у Председателя.
Что касается того момента, что прежний собственник уже оплачивал 10 000 рублей, то поясним следующее. Гражданин становится членом СНТ с момента его принятия в члены на общем собрании членов СНТ, а не с того момента, когда он зарегистрировал право на земельный участок и получил выписку ЕГРН. Следовательно, при вступлении нового члена в СНТ с него взимается вступительный взнос. Иными словами, с каждого нового обладателя земельного участка, если он пожелает быть членом СНТ, не зависимо от того, платил ли вступительные взносы предыдущий хозяин или нет.
Ознакомиться со списков наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/contact_priem/