Как получить разрешение на строительство дома?

⠀Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, находящемся в моей частной собственности?
⠀Разрешения на строительство индивидуальных жилых домов с 4 августа 2018 года не выдают. Теперь нужно подавать уведомление о планируемом строительстве индивидуального жилого дома или садового дома (статья 51.1 Градостроительного кодекса).
⠀С 04.08.2018 вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 №340-ФЗ, которым, в частности, введены нормы, освобождающие застройщиков объектов индивидуального жилищного строительства от обязанности получать разрешение на строительство. Достаточно подать в уполномоченные органы уведомление о планируемом строительстве. Помимо своих паспортных данных и сведений об участке (правоустанавливающие документы на земельный участок и выписка ЕГРН) застройщик указывает в уведомлении сведения о планируемых параметрах индивидуального жилищного дома, в том числе об отступах от границ земельного участка.
⠀По результатам рассмотрения представленных застройщиком документов, уполномоченный орган направляет в адрес застройщика уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта и допустимости его размещения, либо о несоответствии таких параметров. Срок рассмотрения уведомления составляет 7 рабочих дней.
В срок не позднее месяца со дня окончания строительства объекта ИЖС застройщик подает в уполномоченный орган уведомление об окончании строительства такого объекта. Сведения, которые содержит уведомление об окончании строительства, практически совпадают со сведениями уведомления о планируемом строительстве. Добавляется только информация об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав. К уведомлению об окончании строительства прилагается технический план объекта.
⠀В случае если жилой дом соответствует градостроительным требованиям орган местного самоуправления самостоятельно направляет документы в Росреестр и вам остается получить только выписку из ЕГРН на жилой дом, если такие требования не выполняются легализовать жилой дом возможно только в судебном порядке.
⠀Ознакомиться со списком наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ ⠀Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/contact_priem/ #юриспруденцияголовногомозга#оформлениеземли#юридическийсовет#земельныеспоры#оформитьучасток#судебныйюрист #oформлениедачи