КАК МНЕ ПЕРЕОФОРМИТЬ ДАЧУ ОТ ПРОДАВЦА НА СЕБЯ?

ВОПРОС
Могу ли я от имени продавца взять доверенность на продажу дачи и переоформить дачу на себя?
ОТВЕТ
Доверенность на продажу дачного участка – это нотариально заверенный документ, перепоручающий доверенному лицу полномочия по осуществлению всех необходимых действий в интересах доверителя для продажи недвижимости. Чаще всего это делается в связи с тем, что собственник недвижимого имущества не имеет возможности самостоятельно участвовать в сделке. Доверенность на право продажи земли включает в себя довольно широкие полномочия и позволяет доверенному лицу обращаться во все необходимые органы для переоформления права собственности.
Что касается вашей ситуации, то сошлемся на норму права, а именно пункт 3 статьи 182 ГК РФ, в котором говорится, что представитель не может совершать сделки от имени, представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, вы не можете взять у продавца доверенность и переоформить дачу на свое имя.
Можно прибегнуть к двум вариантам. Первый – лично продавец и лично вы как покупатель должны заключить договор купли-продажи дачного участка. Второй – вы как лицо, которому выдана доверенность на продажу продаете недвижимость своему знакомому либо родственнику, который затем может продать либо подарить имущество вам. Конечно же, второй вариант является более затратным по времени и по деньгам, ведь придется два раза платить государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности.
Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок - http://c-of.ru/contact/contact_priem/ Ознакомиться со списков наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/cons/ #бесплатнаяконсультация#советюриста#оформлениеземли#услугиюриста#представительствовсуде#всегданазащитевашихправ#земельныйучасток#кадастроваястоимость