10 советов при самостоятельной продаже, которые нужно учитывать‼‼‼

⠀ 📌Совет №1 – не стремитесь необоснованно завышать стоимость вашей недвижимости❎ Это главное препятствие к быстрой продаже👍🏻👍🏻👍🏻Определиться с адекватной ценой можно, изучив предложения на рынке по похожему жилью в вашем районе.
⠀ 📌Совет №2 – не приступайте к процессу продажи, не уладив проблемы с документами или коммунальными платежами☝🏻☝🏻☝🏻Покупатели могут «сорваться», отказавшись от сделки, когда выяснятся подобные обстоятельства.
⠀ 📌Совет №3 – проведите предпродажную подготовку. В неё входит не просто косметический ремонт, но и устранение неприятных запахов, в том числе от соседей через вентиляцию. В квартире должно быть чисто и опрятно, от коридора до санузла.
⠀ 📌Совет №4 – по возможности, уберите мебель. Потенциальный покупатель быстрее решится на сделку, если увидит, что вы готовы продать жильё в любой момент. Если квартира ему понравится, он побоится, что вы продадите кому-то другому, раз уже даже мебель вывезли.
⠀ 📌Совет №5 – назначайте время ⏰осмотра квартиры на благоприятное время. Лучше всего делать это днем, когда на улице солнечно🌝
⠀ 📌Совет №6 – создайте благоприятную атмосферу при осмотре квартиры🔥🔥🔥Мрачный вид хозяина и его орущие дети могут отпугнуть клиента. Лучше удалите домашних на время осмотра и заварите кофе ☕– приятные ароматы и спокойная атмосфера благоприятствуют вероятной сделке⚡
⠀ 📌Совет №7 –Предоставьте риэлтору возможность самостоятельно вести переговоры по окончательной стоимости вашей недвижимости. Он будет отстаивать только ваши интересы и не позволит покупателю "прессовать". Это особенно выгодно, когда имеете дело с родственниками или знакомыми.
⠀ 📌Совет №8 – для привлечения покупателей используйте популярные сервисы по бесплатным объявлениям. Сделайте как можно больше фотографий в солнечный день🌞🌞🌞
⠀ 📌Совет №9 – если у вас проблемные соседи, наведите порядок на лестничной клетке, выберите время для осмотра.
⠀ 📌Совет №10 – приготовьте к продаже полный пакет документов, чтобы сразу «брать быка за рога», как только покупатель будет готов‼‼‼
Если есть вопросы,обращайтесь 🕺🏼 звоните📞 и пишите📨👇🏻