Ниже приводятся расчеты по статьям доходов.
1.Затраты на приобретение трехкомнатной квартиры в Перми в ипотеку. Первым и самым важным пунктом расчёта стоимости рабочей силы являются расходы на приобретение жилья. Для нормального воспроизводства работника и членов его семьи ему нужна собственная квартира. Для простого воспроизводства населения одной семье необходимо произвести на свет 3 детей. Следовательно, семья самого работника будет из 5 человек. Муж, жена, и трое детей. На одного члена семьи из 5 человек в городе Перми необходимо минимум 18 кв.м. общей площади жилого помещения. Цифра в 18 кв.м. общей площади жилого на каждого члена семьи берётся на основании закона №259-ПК законодательного собрания Пермского края. Таким образом, на семью из пяти человек необходима хотя бы трёхкомнатная квартира площадью около 90 кв.м. (5 х 18 =90) Современной заработной платы рабочего не хватает на приобретение квартиры за наличные деньги. Поэтому единственный для него доступный способ приобрести в собственность квартиру — это ипотека (кредит). В расчетах использовалась 3 комнатная квартира в ЖК «Погода» на улице Сапфирная площадью 90,1 кв.м. Стоимость квартиры 8 379 300 рублей. Срок ипотеки 25 лет под 23,4% в год (банк ВТБ). Необходимый первоначальный взнос составляет 10% от стоимости квартиры, что составляет 837 930 рублей. Необходимая сумма кредита 7 541 370 рублей. Всего выплаченных процентов за 25 лет 36 710 467 руб. при аннуитетном платеже и 22 132 036 руб. при дифференцированном. Стоимость квартиры после всех выплат составит 45 089 767 и 30 511 336 рублей соответственно. Ежемесячный платёж при аннуитетном платеже составит 150 299 руб., а при дифференцированном от 172 195 до 25 628 руб. В целях уменьшения кредитной нагрузки в месяц мы будем использовать аннуитетный платеж несмотря на то, что это большие переплаты по процентам, не все могут начать платить по максимуму в начальный период, на это и рассчитывают банки. Можно заметить, что это не сопоставимо с ценами съёмных квартир.
2.Затраты на ремонт квартиры. За период 25 лет в квартире необходимо произвести ремонт минимум два раза. Также в затраты на ремонт квартиры включаются расходные материалы. Учитывая, что в среднем площадь стен и пола квартиры площадью 90 м2 составляет 315 м2 и рыночная стоимость услуг по ремонту с ценами на расходные материалы в городе Пермь составляет в среднем 3500 руб./м2. В расчётах используются цены на ремонт сайта
perm.etalon-remont.ru. Получается: 315 м2 х 3500 руб. = 1 102 500 руб. х 2 = 2 205 000 рублей за 25 лет. Что составляет в месяц 7 350 руб.
3.Оплата коммунальных услуг. В расчётах использовалась средняя стоимость по Перми на коммунальные услуги для трёхкомнатной квартиры 90 кв.м., что составляет в месяц 8 000 руб.
4.Оплата охраны квартиры. В настоящее время очень актуален вопрос об охране собственного жилья. Стоимость оборудования и установка 11 000 рублей. Абонентская плата составляет 500 руб. в месяц. За 25 лет выйдет 161 000 рублей, что составляет в расходах в месяц в среднем 536 руб.
5.Затраты на приобретение книг, газет, журналов, музыкальных записей, оплату интернета и сотовой связи. По фактически посчитанным расходам на покупку книг, газет, журналов, музыкальных записей, оплату интернета и сотовой связи для семьи из 5 человек в Перми в месяц в среднем необходимо 3 500 руб.
6.Затраты на покупку мебели. Для обустройства жилья требуется приобрести необходимую мебель для спальни, кухни и детских комнат. В течение 25 лет по причине износа и необходимости смены, связанной с появлением и ростом детей потребуется полностью обновить всю мебель в квартире. Обустроить 3-комнатную квартиру мебелью будет стоить 926 700 руб. В расчётах использовалась мебель и цены на сайте «Мебель Дома» в Перми. С учётом полного обновления мебели за 25 лет сумма получается 1 853 400 рублей. В расчёте в среднем в месяц получается 6 178 рублей.
7.Затраты на приобретение крупногабаритной техники. Холодильник Samsung (side-by-side) RS54N3003EF 86 499 рублей. × 2 шт. за 25 лет. = 172 998 рублей. В среднем в месяц 576 рублей. Стиральная машина Beko WDB7425R2W 56 999 рублей. × 2 шт. за 25 лет. = 113 998 рублей. В среднем в месяц 379 рублей. Телевизор 55″ (138 см) Телевизор LED Samsung UE55AU7002UXRU черный 64 999 рублей × 2 шт. за 25 лет = 129 998 рублей. В среднем в месяц 433 рублей. Посудомоечная машина Bosh SMS24AW00R белый 46 199 рублей. × 2 шт. за 25 лет = 92 398 рублей. В среднем в месяц 307 рублей.
8.Затраты на приобретение электробытовой техники. Электрочайник Polaris PWK 1712CGLD WIFI IQ черный 3 599 рублей × 3 шт., Мультиварка-скороварка Redmond RMC-P350 белый 13 999 × 2 шт., пылесос Electrolux EC41-H2SW белый 13 999 рублей × 3 шт., Блендер Polaris PHB1590AL черный 7 599 рублей × 2 шт., Кондиционер Настенная сплит-система LG S12EQ 64 999 рублей × 2 шт., Микроволновая печь Samsung MS23J5133AT/BW черный 11 999 рублей × 2 шт., Утюг Tefal FV6833E0 бордовый 7 499 рублей × 3 шт. Всего за 25 лет. = 272 483 рублей. В среднем в месяц 908 рублей.
9.Затраты на приобретение кухонной плиты. Газовая плита Gefest GS 513002 белый 33 199 рублей × 2 шт. за 25 лет = 66 398 рублей. В среднем в месяц 221 рублей.
10.Затраты на покупку кухонных принадлежностей. В расчётах использовались цены на товары интернет магазина «ПермьПосуда96.ру». Затраты на покупку кухонных принадлежностей за 25 лет обновляется три раза = 91 040 руб. х 3 за 25 лет = 273 120 рублей. В среднем в месяц 910 рублей.
11.Затраты на покупку ванных принадлежностей. Ванные и туалетные принадлежности, купленные в магазине типа «Лента», «Окей». Мыло — 200 рублей в месяц. Шампуни — 1000 рублей в месяц. Средства для душа — 1000 рублей в месяц. Средства гигиены полости рта — 800 рублей в месяц. Женские средства гигиены — 1000 рублей в месяц. Всего за 25 лет = 1 200 000 рублей. В среднем в месяц 4 000 рублей.
12.Затраты на приобретение одежды и обуви. Одежда сезонная, повседневная, обувь. Затраты на мужскую одежду и обувь 2 раза в год: туфли 5000 руб. × 2, брюки 3000 руб. × 2, куртка 7000 руб. + 5000 руб., нижнее бельё 2000 руб. × 2, рубашки 3000 руб. × 2. Итого: 38 000 рублей в год. Затраты на женскую одежду и обувь 2 раза в год: туфли, сапоги 8000 руб. + 6000 руб.; юбки, брюки 6000 руб. + 4000 руб.; кофты, блузки 6000 руб. + 4000 руб.; куртки 8000 руб. + 7000 руб.; нижнее бельё 5000 руб. + 5000 руб. Итого 59 000 рублей в год. Затраты на покупку детской одежды исчисляются с учётом того, что некоторые вещи переходят от старших детей к младшим: куртка 4000 руб. + 3000 руб., рубашки 1500 руб. × 3, обувь 3000 руб. × 3, брюки, юбки 2000 руб. × 3, нижнее бельё 1000 руб. × 3. Итого 29 500 рублей в год. Затраты на домашнюю одежду (тапки, халаты) 6000 рублей в год. Итого получается 132 500 рублей в год. Для нормального сохранения и подмены одежды необходимо иметь каждой позиции по два экземпляра: 132 500 руб. х 2 = 265 000 руб./ в год. Всего за 25 лет = 6 625 000 рублей. В среднем в месяц 22 083 рублей.
13.Затраты на приобретение компьютеров и смартфонов. Для полноценного развития и обучения членов семьи, а также освоения современных цифровых технологий и коммуникаций необходимо наличие персонального компьютера. Больше всего этой потребности отвечают ноутбуки, учитывая их незаменимость в учёбе (особенно университетской). В связи высокими темпами роста технологий и производительности процессоров ПК их покупка и обновление рассчитано на семью из 5 человек = 10 компьютеров на 25 лет. Другой, уже ставшей неотъемлемой частью современной жизни, любого человека является смартфон. Он позволяет всегда находиться на связи с другими людьми, иметь мобильный доступ к интернету, и также имеет много других важных функций, без которых современному человеку уже не обойтись. Ввиду столь же высокого темпа роста производительности смартфонов, их покупка и обновление рассчитано на семью из 5 человек = 40 смартфонов на 25 лет. Затраты на приобретение 10 компьютеров (14″ Ультрабук Lenovo Yoga 530-14IKB черный) 70 000 руб. х 5 и 40 смартфонов (к примеру xiaomi 11 lite 5g NE 8+128B black) по 30000 руб. = за 25 лет 1 550 000 рублей. В месяц получается 5 166 рублей.
14.Затраты на детскую кроватку, коляску и автокресло. Затраты на детскую кроватку 20000 руб. х 2 = 40 000 руб., коляски (3 в одном) – 40 000 руб. + (прогулочная) 20 000 руб. = 60 000 руб., автокресла 20 000 руб. х 2 = 40 000 руб. для детей. Всего руб. = 140 000. В месяц 466 рублей.
15.Затраты на содержание детей в детских дошкольных учреждениях. Плата за содержание детей в детских дошкольных учреждениях (ясли, сад) 3 ребенка х 3 года х 14000 руб./мес. = 1 512 000 рублей. В месяц 5 040 рублей.
16.Школьные расходы. Подготовка к школе 1 ребенка стоит от 10000 до 15000 руб. В среднем каждый год на учебники и канцтовары 1 ребенка уходит 10 000 руб. Если не учитывать разовые сборы «за ремонт», то школьные расходы семьи за 25 лет = 3 детей х 11 лет х 10 000 руб. + 3 детей х 15 000 руб. = 375 000 рублей. В месяц 1 250 рублей.
17.Затраты на обучение детей в высших учебных заведениях. Средняя стоимость обучения в Пермском государственном национальном исследовательском универститете 170 000 рублей в год, тогда 3 ребенка х 6 лет х 170 000 руб./год. = 3 060 000 рублей. В месяц 10 200 рублей.
18.Личное медицинское страхование. (ДМС) Страховая компания «Сбер страхование» страхует из расчёта 81 650 руб. в год для семьи до 5 человек. Общая страховая сумма составит 500 000 000 руб/год. Что составляет за 25 лет 2 041 250 руб. В среднем в месяц 6 804 рублей.
19.Оплата стоматологических медицинских услуг. Для поддержания в здоровом состоянии полости рта необходимо два раза в год посещать стоматолога. Стоматолог: (500 руб. приём)+(3000 руб. Компьютерная томография (КТ) верхней и нижней челюсти без описания) + ( 2550 руб. лечение кариеса (Поверхностный кариес)) × 2 × 2 = 24 200 руб/год. Детский стоматолог из расчёта 2 раз в год (500 руб. +3000 руб. + 2550 руб.) х 3 × 2 = 36 300 руб/год. Итого 60 500 руб/год, что составляет 1 512 500 руб/25 лет и 5041 руб/месяц. Оплату медицинских услуг рассчитываем по данным о добровольном медицинском страховании страховой организации «Ренессанс Страхование» — медицинские услуги обойдутся 7 000 руб/год и 583 руб/месяц на одного человека. Если учитывать, что первый ребёнок родится через год начала трудовой деятельности, второй — через четыре года, третий — через семь, то на медицинскую страховку на 25 лет нужно 791 000 руб. = Родители = 7 000 руб. × 2 × 25 = 350 000 + 1-й ребёнок 7 000 руб. × 24 = 168 000 + 2-й ребёнок 7 000 руб. × 21 = 147 000 + 3-й ребёнок 7 000 руб. × 18 = 126 000. В итоге за 25 лет = 2 303 500 рублей. В среднем в месяц 7 678 рублей.
20.Затраты на приобретение медикаментов и других медицинских средств. Исходя из данных статистики сайта «life.ru» один человек в год тратит на лекарства 5 500 рублей в год. Значит на семью из 5 человек в год нужно = 27 500 руб. За 25 лет = 687 500 рублей. В среднем в месяц 2 291 рублей. (при условии что никто не болеет тяжелыми заболеваниями и не нуждается в дорогостоящей медицинской помощи)
21.Затраты на оздоровительно-спортивные услуги. Фитнес-клуб «Арена» г. Пермь. Семейная карта-абонемент на семью от 5 человек в среднем 1000 руб. за человека. Семья из 5 человек = 5000 руб./месяц. За 25 лет = 1 500 000 рублей. В среднем в месяц 5 000 рублей.
22.Затраты на приобретение спортивного инвентаря. Комплект спортивной одежды-инвентаря для семьи из 5 человек. Магазин «Декатлон» г. Пермь = 32814 руб. Комплект спортивной одежды обновляется два раза в год. 32 814 х 2 х 25 = за 25 лет 1 640 700 рублей. В месяц 5 469 рублей.
23.Затраты на приобретение культурно-бытовой техники. Одной из важных частей построения крепкой семьи является сохранение и запечатление самых ярких и значимых моментов жизни членов семьи. Для этого необходима различная культурно-бытовая фото- и видеотехника. Фотоаппарат Nikon D3500 = 48 999 руб. + Видеокамера Panasonic V380 = 27 999 руб. Учитывая, что срок эксплуатации фотоаппарата и видеокамеры 10 лет, то за 25 лет их нужно будет поменять три раза. 48 999 + 27 999 = 76 998 х 3 = 230 994 рублей за 25 лет. Что в месяц составляет 769 рублей.
24.Затраты на питание домашних животных. Домашние животные: 2 собаки и кошка. В день на 1 зверя 2 пакета, на 3 зверя = 6 пакетов в день, 30 x 6 = 180 пакетов в месяц, 1 пакет корма стоит примерно 25 рублей, в месяц это 25 x 180 = 4500, за 25 лет это 4500 x 300 = руб. 1 350 000 рублей. В месяц 4 500 рублей.
25.Затраты на питание дома. Расходы на питание дома составляют от 15000 руб./месяц на одного взрослого (фактически посчитанные расходы), что составляет 50000 руб./месяц для семьи из 5 человек (два взрослых и трое детей). Что составляет за 25 лет = 15 000 000 рублей. В месяц 50 000 рублей.
26.Затраты на питание вне дома. Питание вне дома. Питание взрослых из расчёта стоимости питания в столовой составляет 350 руб. × 20 рабочих дней х 2 чел. = 14 000 рублей в месяц. Питание вне дома детей составляет 250 руб. в день × 20 дней × 3 = 15 000 рублей в месяц. Что составляет за 25 лет 7 200 000 рублей. В месяц 24 000 рублей.
27.Отчисления в негосударственный пенсионный фонд. Наше правительство убеждает население позаботиться о своей старости путём отчислений в негосударственный пенсионный фонд, что составляет от 2 до 10 % от заработной платы в месяц. Это означает порядка 2 000 руб./месяц (подразумевая доход семьи 100 000 руб.) Что составляет за 25 лет = 600 000 рублей. В месяц 2 000 рублей.
28.Затраты на пользование общественным транспортом. В связи с отсутствием метро в г.Пермь основным общественным транспортом являются автобус и трамвай. Один проезд на автобусе стоит 33 руб, пересадка еще 16. Из расчета двух поездок в день на семью из пяти человек (взрослым на работу, детям на учебу туда и обратно без учета пересадок) необходимо 9 900 руб./месяц. Что составляет за 25 лет = 2 970 000 рублей. В месяц 9 900 рублей.
29.Затраты на приобретение и содержание дачного участка. Затраты на приобретение и содержание дачного участка (дом и содержание) 3 000 000 руб.+ 1 500 000 руб. (Фактически посчитанные расходы) 3 500 000 рублей. В месяц 11 667 рублей.
30.Затраты на ежегодный семейный отдых. Затраты на семейный отдых 1 раз в год по путевке (30 000 руб. х 5 человек) х 25 лет = за 25 лет 3 750 000 рублей. В месяц 12 500 рублей.
31.Затраты на семейные праздники. Новогодние подарки, застолье и поездки для семьи с 3 детьми стоят порядка 15 000 руб. на семью в год (исходя из цен на билеты и продукты). Подарки на дни рождения не обязательно делать дорогими, поэтому в год в среднем 5 х 5 000 = 25 000 руб. на семью в год. Подарки на свадьбы обычно дорогие, но свадьбы происходят реже, чем раз в год. За 25 лет 10 дорогих подарков х 25 000 руб. = 250 000 руб. Итого 250 000 + 25 х 50 000 = 1 500 000 рублей. В месяц 5 000 рублей.
32.Затраты на свадьбы детей. Затраты на свадьбы детей 300 000 руб. (фактически посчитанные расходы) х 3 = 900 000 рублей. В месяц 3 000 рублей.
33.Расходы на подгузники. Расходы на подгузники для детей. Данные взяты из статьи «Сколько памперсов нужно в день ребенку от 0 до 3-х лет». Сайт: http://allnappy.ru: с 1 по 5 сутки от 6 памперсов и более в день = 30 шт. С 5 сутки до 6 месяцев от 10 памперсов и более = 1450 шт. От 6 месяцев до 1 года = 1470 шт. От 1 года до 3 лет = 3650 шт. Всего = 6600 шт. На одного ребёнка. Стоимость 1-ой пачки подгузников = 1290 руб. Количесво штук в пачке = 64 шт. Всего получается 104 пачки подгузников по 64 шт. Таким образом на расходы на подгузники на одного ребёнка необходимо = 134 160 руб. На троих детей потребуется 134 160 руб. х 3 = 402 480 рублей. В месяц 1 341 рубль.
34.Затраты на посещение театра, кинотеатра, музеев и концертов. Семейные культурные мероприятия нужны хотя бы 8 раз в год (дважды в каждое время года), за 25 лет это 200 х 5 билетов х 500 руб. = 500 000 руб. Обязательно нужны походы детей в кино с друзьями, свидания родителей наедине, это будет тоже порядка 500 000 руб. Итого 1 000 000 рублей. В месяц 3333 рубля.
35.Затраты на приобретение автомобиля. Посещение физкультурно-оздоровительных центров, развивающих кружков и секций детьми, школ и детских садов подразумевает для родителей достаточно мобильное перемещение по городу. В связи с отсутствием в городе Пермь метро и достаточного количества и качества общественного автобусного транспорта, для мобильности необходим собственный автомобиль. В случае покупки отечественного автомобиля (для расчёта взят автомобиль LADA GRANTA УНИВЕРСАЛ для пяти пассажиров, двое взрослых и трое детей. Стоимостью 692 900 руб.) в кредит на 6 лет, придется платить 14% годовых в рублях, без первоначального взноса. Проценты по кредиту за 6-ть лет составят 336 077 руб. Чтобы не затрачивать дополнительные средства и время на ремонт автомобиля необходимо каждые 6 лет его заменять. 692 900 руб.- (стоимость автомобиля) + 336 077 руб.- (проценты по кредиту) = 1 028 977 руб. После 6 лет эксплуатации автомобиль сдаётся в автосалон по акции trade-in за 300 000 руб., и данная сумма идёт в зачёт нового автомобиля, а следующая покупка в кредит по этой акции подразумевает 10 % годовых. 692 900 руб. — 300 000 руб. = 392 900. (300 000 руб.- необходимая сумма кредита на второй автомобиль) + 100 403 руб. (100 403 руб. — проценты по кредиту на второй автомобиль за 6-ть лет) = 493 303 руб. Аналогичная ситуация с покупкой следующих двух автомобилей, 3-его и 4-ого автомобиля. Итого получается 1 028 977 руб. + (493 303 руб. × 4) = 3 002 189 руб. на 24 года = 10 424 руб. в месяц. В месяц 10 424 рублей.
36.Затраты на страховку автомобиля и оплату налога. Страховка, налоги на автомобиль (КАСКО+ОСАГО+налог) (50 000 руб. + 10 000 руб. + 2 000 руб.) х 25 лет = за 25 лет
1 550 000 рублей. В месяц 5166 рублей.
37.Затраты на бензин. Затраты на бензин (пробег 15 000 км в год / расход 10 л на 100 км) Стоимость 1-ого литра бензина АИ-95 в г. Пермь на начало 2022 г. на станциях заправки АЗС 515 Газпромнефть стоит = 51.2 руб. Расчёт пробега за 6 лет = 90000 км. За 25 года пробег = 375 000 км. Расход 1 л. на 10 км. 375 000 / 10 = 37 500 литров бензина. 37 500 х 51.2 = за 25 лет 1 920 000 рублей. В месяц 6 400 рублей.
38.Затраты на техническое обслуживание автомобиля. На техническое обслуживание автомобиля 30 000 руб. в год + раз в 4 года замена зимнего и летнего комплекта резины по 20 000 руб. 30 000 х 25 + 4 х 40 000 = 910 000 рублей. В месяц 3033 рублей.
39.Затраты на автостоянку. В многоуровневом паркинге Перми машиноместо стоит 3500р в месяц, За 25 лет = 1 050 000 рублей. В месяц 3500 рублей.
40.Затраты на погребение умерших родителей. Затраты на погребение умерших родителей (50 000 руб. х 4) 200 000 рублей. В месяц 666 рублей.
41.Затраты на резервный фонд (Семейные накопления). Для «подушки безопасности» семье нужен резерв в виде банковского вклада объёмом 1 500 000 рублей (неприкосновенный запас) + накопления на крупные покупки. В месяц 5000 рублей. При условии что «подушка безопасност будет тратиться дважды то, 1 500 000 х 2 = 3 000 000 Общие затраты за 25 лет = 3 000 000 рубля. В месяц = 10 000 рублей.
Общие затраты за 25 лет = 126 551 173 руб. Общие затраты в месяц = 422 243 руб.
Просуммировав ежемесячные затраты, получаем общую величину среднемесячных затрат на воспроизводство работника и членов его семьи в сумме 422 243.00 рублей. С учётом необходимости уплаты подоходного налога (НДФЛ) 13% заработная плата на уровне стоимости рабочей силы составляет 485 336 руб./месяц. 485 336 = 422 243 ÷ (1—0,13=0,87). Таким образом, денежное выражение стоимости рабочей силы, работающих членов семьи из пяти человек составляет в 2022 г. = 485 336 руб. Если в семье работает не один из родителей, а оба, тогда необходимо учесть, что в связи с рождением и воспитанием троих детей занятость одного из родителей составит не 25, а 25 — 3×3 = 16 лет (3 года — это отпуск по уходу за ребёнком). Тогда, чтобы получить стоимость рабочей силы одного работника, надо полученную ранее величину стоимости рабочей силы работающих членов семьи разделить на величину 1+16/25=1,64. Получим следующую величину: 485 336 ÷ 1,64 = 295 937 руб.
Таким образом, стоимость рабочей силы в Перми с ключевой ставкой ЦБ 20% и ценах начала 2022 года составляет 295 937 руб.
Фаизов Даниил - рабочий, слушатель 1 отделения Красного Университета г. Пермь
Нет комментариев