Должен ли новый собственник платить долги по взносам на капитальный ремонт за прежнего собственника?

По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ), а предыдущий собственник не отвечает по долгам нового собственника с момента возникновения у последнего права собственности на квартиру.
Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Эта информация была полезной? Расскажите своим друзьям, нажмите ниже «поделиться».