О ремонте кровель

20.07.2015
В настоящее время в адрес УЖКХ АГС и СР, балансодержателя и обслуживающей организации КП РЭЖ № 2, поступает большое количество обращений жителей многоквартирных многоэтажных домов по вопросу ремонта кровель. Особенно большое количество нареканий поступает от населения проживающих в домах с мягкими кровлями, ремонт которых требует не малых затрат и соблюдение правил технологии укладки.
Специалистами КП РЭЖ № 2 был проведен ежегодный весенний осмотр жилых домов для выявления их технического состояния. По актам осмотра выявлена необходимость в проведении капитального ремонта 138 подъездов шиферных кровель на площади 33507 м2, мягких кровель- 120 подъездов на 33457м2. Текущий ремонт требуется на 50 жилых домах с шиферными кровлями и 43 домах с мягкими.
В 2015 году средства из республиканского бюджета направляются только на финансирование заработной платы, планы финансирования капитальных ремонтов отсутствуют. Предприятие, оказывающее услуги по содержанию домов, работает на тарифе не соответствующем фактическим затратам, находится в тяжелом экономическом положении и не сможет выполнить текущим ремонтом более 10% от общей площади кровли, предусмотренных тарифом.
Учитывая всю сложившуюся ситуацию и необходимость проведения ремонтных работ УЖКХ АГС и СР и КП РЭЖ № 2 проводят работу с жителями домов о совместном решении выхода из создавшейся ситуации.
На сегодняшний день совместно с населением выполнены работы по ремонту мягких кровель на жилых домах кв. 60 лет СССР, № 3 – 3 подъезд и частично ул. Карла Либкнехта,7.
По жилому дому № 3 / 3 подъезд кв. 60 лет СССР был произведен ремонт мягкой кровли на площади 215 м2, ул. Карла Либкнехта,7- 330 м2. Министерством строительства и ЖКХ, при активном содействии Администрации города Свердловска и Свердловского района, выделен материал на ремонт кровель; жителями домов частично погашена задолженность по квартплате на приобретение вспомогательных материалов (пропана, грунтовки, мастики, цемента, песка); работы выполнены специалистами – подрядчиками согласно заключенных договоров. Гарантия выполняемых работ, в соответствии с договором, составляет 3 года. Рассматривается конкретно каждый объект и подход к планируемым расходам индивидуален по каждому дому.
В проекте выполнение аналогичных работ на жилых домах:
ул. Энгельса, №38 под.№1;
кв. Пролетариата Донбаса,62 под. № 1,2,3; 52 под. № 3,4; 27 под. 1,2,4,5;
ул. Грабовского,43;
кв. 60 лет СССР, 47 под.1,2;
ул. Барбюса,1 под.1;
л. Зои Комодемьянской,21 под.2;
ул. К. Либкнехта,1 под.1; 3 под.1.
Население этих жилых домов принимает активное участие в погашении задолженности по квартплате, дополнительного сбора денежных средств на приобретение вспомогательных материалов.
Только совместная работа УЖКХ Администрации, обслуживающей организации, населения города сможет решить насущные проблемы в эксплуатации жилого фонда и сделать наши дома теплыми и уютными.
Сергей Братчик, начальник УЖКХ Администрации города Свердловска