И последние секреты...

🤫
❗️Миф 4. Стоимость дома привязана к стоимости 1 кв.м ❗️
Если подрядчик считает стоимость строительства вашего дома как площадь, умноженную на стоимость одного квадратного метра, будьте уверены, вы переплачиваете. 💰
У него нет сметного инструмента для точного расчета. Это значит, что он не знает, сколько сам заработает.🤷🏽‍♀️ А следовательно, он будет экономить на всем. Так работают представители "старой школы".
Они начинали бизнес на растущем рынке и до сих пор играют по старым правилам. 〽️
.
На самом деле стоимость 1 кв.м. дома под ключ меняется при изменении конфигурации дома.
Чем больше площадь и этажность, тем дешевле обходится квадратный метр, поскольку затраты (например, на фундамент, крышу, перекрытия) распределяются на всю площадь строения.
.
❗️Миф 5. Фундамент надо заглублять ниже глубины промерзания❗️
В сознании русского человека крепко закреплено убеждение, что фундамент должен быть глубоким. 🧐
Чем глубже, тем лучше. Но как быть, если уровень грунтовых вод на вашем участке выше глубины промерзания? Заглублять фундамент во влажный грунт или искать сухой грунт еще глубже?
.
Ответ проще, чем кажется: нужно провести геологическое исследование. В 90% случаев результаты исследования покажут, что мелкозаглубленный фундамент (например МЗЛФ или плита) идеально вам подойдут.
Рассчитать параметры фундамента вам поможет инженер-конструктор. И такое решение в большинстве случаев позволит вам хорошо сэкономить.📊