Важная информация для покупателей недвижимости в Турции.

1- Новостройки и вторичная недвижимость имеют разительное отличие. Иностранцы очень удивляются ,почему в соседних зданиях ,в одном и том же районе квартиры могут отличаться по стоимости в два или даже три раза. Все дело в том,что строительный рынок в Турции развивается очень стремительно. Новые комплексы строятся совсем по другим стандартам и нормам и имеют очень развитую инфраструктуру. Соответственно рядом стоящие здания имею кардинально отличительную стоимость квартир.
2- В Турции можно приобрести недвижимость в кредит и с рассрочкой.
Турецкие банки легко дают кредит иностранным гражданам на покупку недвижимости в Турции. По статистике каждая третья квартира куплена в кредит или с рассрочкой.
Некоторые застройщики разрешают вселяться в квартиру,не получив полный расчёт с покупателя.Таким образом,в Турции очень высок уровень доверия к иностранцам.
3- Купля-продажа недвижимости в Турции легка и прозрачна. Оформление документов проходит за один-два-три дня. Сама процедура проходит в присутствии присяжного переводчика. Который несёт полную ответственность за достоверную информацию о вашей квартире,есть ли на ней обременения,не находится ли в залоге и т д. Т е сообщают о всех подводных камнях,если таковы имеются.
4- Передача права собственности не имеет обратной стороны.
Если вы купили квартиру,то никакие родственники продавца уже не будут иметь право расторгнуть сделку и ни при каких обстоятельствах не смогут претендовать на ваше жильё.
5- Прописка в Турции не влияет на право собственности.
Прописка носит уведомительный характер,условный и никак не влияет на право собственности. Собственник может прописать ,но если право собственности прекращается,то и все существующие прописки ни коем образом не обременяют нового собственника. Никто не может претендовать на вашу квартиру кроме вас- единственного и действующего владельца жилья.