Чем квартиры в Турции удивляют россиян.

Здесь запрещено строить студии,зато очень много дуплексов. Почти у всех есть бассейны,но может не быть центрального отопления,технику и мебель устанавливают бесплатно.
Давайте рассмотрим,чем ещё отличается недвижимость в Турции
С 2017 года строительство студий в Анталье под запретом.Власти решили,что студии не пригодны для жизни и поэтому запретили их строительство
В России двухуровневая квартира это редкость,а в Турции это стандарт. Здесь их называют дублекс. Они расположены на последних двух этажах. Либо на первых и с выходом в сад. У покупателей из России такие планировки вызывают восторг. Часто дуплексы имеют большую площадь.
Как рассчитывают площадь квартиры в Турции?
В объявлениях о продаже квартир в Турции указывается площадь ,,брутто,, она считается по внешнему периметру стен и включает ванные комнаты,балконы,террасы,часть лестничной клетки.И это не для того,чтобы обмануть покупателей,здесь это норма.
А так же самое главное это то,что земля под зданием делится пропорционально между собственниками. Поэтому при покупке квартиры в Турции необходимо лично осмотреть квартиру и оценить ее метраж непосредственно при осмотре.
Даже в домах эконом класса могут быть бассейн,тренажёрный зал и хамам. Здесь это не роскошь,а обычный атрибут. Но надо понимать ,что главное не наличие этой инфраструктуры,а возможность содержать ее. Если для вас важны эти удобства,то лучше рассматривать бюджет недвижимости от 50 000€
Турки очень любят отдыхать всей семьей и наслаждаться общением,поэтому часто во дворах есть зоны барбекю и беседками,что так же не привычно для иностранного покупателя. А здесь это норма.
Ещё интересная особенность это краны с водой на балконах. Многие россияне очень удивляются этому: для чего они нужны?
Все очень просто,эти краны необходимы для того,чтобы мыть балкон. Т к балконы зачастую имеют огромную площадь,для удобства кран с водой и слив выведен на балкон. На балконе семья проводит очень много времени наслаждаясь беседами и видами на море и горы,а так же встречая восход и закат.
Ещё особенность Турецкой недвижимости в том,что не во всех домах есть центральное отопление. В Анталии уже подведено отопление практически ко всем домам,однако в Алании квартиры обогреваются кондиционерами,тёплыми полами или обогревателями. Если вы рассматриваете недвижимость исключительно как курортную,то вас вообще это не должно волновать.
Сделки в Турции оформляются очень быстро.Иностранцев в Турции очень удивляет скорость проведения сделки и некоторые недоумевают,возможно ли проверить чистоту всей документации за такой короткий промежуток времени. Здесь нет никакой бюрократии,госорганы работают очень быстро. Недавно внесены поправки и сейчас перед продажей недвижимости необходимо провести официальную оценку имущества.На это уходит один день. Зато теперь вы знаете,какую недвижимость покупаете,есть ли у данного объекта технический паспорт ,нет ли обременений.
Как производится оплата за понравившуюся квартиру в Турции.
В Турции все любят наличку. Покупатель передаёт деньги ,а продавец выписывает платежку о том,что принял средства за квартиру. И это официальный документ. Расчеты наличными здесь полностью легальны. Счёт в турецком банке тоже очень просто открыть. Нужен загранпаспорт,общегражданский и Турецкий налоговый номер,который получается за 5-10 мин.И на этом все.
Обращайтесь в компанию MAXX PROPERTY и мы подберем в короткие сроки недвижимость вашей мечты в солнечной и прекрасной Турции!