Разработан законопроект, который предусматривает возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земель сельскохозяйственного назначения, а также о границах сельскохозяйственных угодий в составе таких земель.

В настоящее время данные о таких землях вносятся в Единую федеральную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФИС ЗСН), однако в ЕГРН сведения об их границах отсутствуют.
Это грозит тем, что земли сельскохозяйственного назначения могут быть выведены из оборота, а сельскохозяйственные угодия - утрачены. Законопроект, разработанный совместно с Минсельхозом РФ, направлен в первую очередь на защиту сельхозземель. Это стратегически важный вопрос. Внесение в ЕГРН позволит опубличить сведения о границах таких земель и сельхозугодий. Таким образом, все смогут увидеть, что это земли, подлежащие особой охране, и их можно использовать только в рамках сельхозпроизводства. Это будет способствовать обеспечению рационального использования сельхозземель, повышению эффективности сельскохозяйственного производства и продовольственной безопасности.
Предлагается законодательно закрепить возможность изменения видов разрешенного использования для сельскохозяйственных угодий. Соответствующий законопроект разработан и в настоящее время находится на рассмотрении в Госдуме.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ на сельхозугодья не распространяется градостроительный регламент. Такое решение было принято в начале 2000-х годов, чтобы защитить эти земли от застройки. При этом порядок изменения вида разрешенного использования таких земельных участков не определен и требует законодательного решения.
Законопроект позволит установить прозрачные правила использования сельскохозяйственных угодий, повысить эффективность таких земель. Можно будет изменить вид разрешенного использования таких земель – к примеру, поменять растениеводство на животноводство – и реализовать новые инвестиционные проекты. Кроме того, законопроект обеспечит дополнительную охрану сельхозугодий, поскольку виды разрешенного использования можно будет устанавливать только для сельхозпроизводства.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти