Как и в отношении объектов капитального строительства для некапитальных объектов также отсутствует четкое определение.

К его основным характеристикам относят следующие:
- сооружение может разбираться или цельно передвигаться. В некоторых случаях признаком некапитального объекта может быть ограниченный срок пребывания на месте текущего монтажа;
- у сооружения отсутствует капитальный фундамент. Соответственно у объекта нет прочной связи с поверхностью.
К дополнительным характеристикам некапитального объекта можно отнести отсутствие подведенных коммуникаций, но в некоторых случаях они могут присутствовать.
С учетом временного характера некапитальных строений:
- их нельзя зарегистрировать и оформить на них право собственности, как это допускается в отношении капитальных объектов;
- в случае возведения не нужно получать разрешение на строительство или направлять уведомление, как это бывает при строительстве частного дома.
К некапитальным сооружениям можно отнести:
- площадки;
- навесы;
- павильоны;
- парковки;
- беседки, веранды и прочие объекты, которые относят к малым архитектурным формам.
Даже при условии наличия или отсутствия характерных признаков сооружение может быть отнесено как к одной, так и к другой категории. При наличии спорных моментов лучше обратиться к специалистам. В противном случае можно нарушить закон, например, возведя без разрешения сооружение, которое по своим характеристикам будет отнесено к ОКС.