Чтобы подарить имущество, нужно оформить договор дарения.

Документ может быть оформлен в свободной форме и не требует обращения к нотариусу. Но при желании даритель может обратиться к нотариусу, чтобы тот заверил дарственную.
В отличие от отказа от наследства закон не запрещает дарить долю в недвижимости третьим лицам. Это может быть любой другой человек, который не имеет родственных связей с наследодателем.
Оформляя на кого-то дарственную, нужно знать, что принятие недвижимости в дар другим человеком расценивается как получение дохода. В таких случаях нужно уплачивать налог на доход. Его размер составляет 13% для резидентов. Если человек проживает в России меньше, чем 183 дня в году, он считается нерезидентом и должен уплачивать 30% от полученного дохода. Но налоговый кодекс освобождает от уплаты налога близких родственников. Например, если доля в недвижимости подарена матери или жене, то они не платят налог. Но если это дальний родственник, например, двоюродный брат, или человек, с которым нет родственных связей, он платит налог.