Напоминаем, что в соответствии с положениями статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки по целевому назначению исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

Так, к примеру, не допускается размещение объектов коммерческого назначения, торговых павильонов, магазинов, кафе, гостиниц, автомоек, автосервисов, на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, садоводства.
Необходимо также отметить, что согласно части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием нарушитель может быть привлечен к административной ответственности с назначением административного наказания в виде штрафа в отношении граждан – от 10 тысяч рублей, в отношении юридических лиц – от 100 тысяч рублей.
Кроме того, факт использования земельного участка не по целевому назначению принимается во внимание налоговыми органами при исчислении земельного налога.
Обращаем внимание, что цели использования земельного участка для того или иного вида разрешенного использования закреплены в приказе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (в ред. приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.06.2022 № П/0246).