Вопрос: Я владелец гаража в гаражно-строительном кооперативе.

В документах на право собственности написано, что за мною зарегистрировано право не на гараж, а на помещение с назначением «гараж». Является ли это ошибкой, и нужно ли мне обратиться за ее исправлением? (Константин П., Оренбургский район)
Ответ: Законодательство не содержит отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов. Кроме того, в законодательстве отсутствуют определения понятий «гараж» и «гаражно-строительный кооператив».
В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) учтены сведения об объектах гаражного назначения с наименованиями «здание», «сооружение», «помещение».
Поэтому никакой ошибки в ваших документах нет.
В то же время, считаем необходимым проинформировать Вас о том, что Минэкономразвития разработало проект федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Законопроект разработан в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации Минэкономразвития России. Документ размещен на портале проектов правовых актов. Внести законопроект в Правительство РФ планируется в мае 2019 года. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.
С легкой руки журналистов этот законопроект получил название и стал известен как «гаражная амнистия».
Основная цель «гаражной амнистии» – комплексное и системное регулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения. Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними.
Законопроект предлагает определение таких понятий, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс», «гаражный кооператив». Понятия «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив предлагается считать равнозначными.
Предлагается также определить понятие «некапитальный гараж». Это обеспечит возможность с учетом градостроительных норм предоставлять инвалидам вне очереди места для строительства гаража или стоянки для средств передвижения вблизи их места жительства (согласно закону «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).