В каких частных случаях не уплачивается налог с продажи квартиры?

-собственник получил недвижимость в качестве наследства или ему ее подарили близкие родственники;
-недвижимость приватизирована;
-объект недвижимого имущества передан по праву собственности лицу, платившему ренту (договор пожизненного содержания с иждивением),
-срок нахождения объекта недвижимости во владении до момента реализации без необходимости оплачивать налог – 3 года.
-Еще одним случаем является открытие наследства до 2016 года, а законным владельцем человек стал после. В подобной ситуации закон считает, что имущество принадлежит наследникам с того момента, когда открылось наследство (то есть с того дня, когда умер наследодатель).
Когда минимальным сроком является 5 лет?
В таких ситуациях как:
-приобретение жилого объекта посредством купли-продажи, получения в дар или в наследство от сторонних лиц (близкие родственники не в счет), договора участия в долевом строительстве;
-продавец является собственником, и регистрация права собственности произведена после 1 января 2016 года;
-продажа происходит также после внесения изменений в налогообложение.
-и все эти условия соблюдены одномоментно – минимальным сроком нахождения недвижимости в собственности продавца является 5 лет. Если продажа происходит ранее истечения пятилетнего срока, ставка налога составит 13% для граждан РФ.