Получить льготную сельскую ипотеку от 2,7% до 3% годовых может любой россиянин в возрасте от 21 до 75 лет. Кредит выдается на срок до 25 лет, для жителей Дальневосточного федерального округа – до 5 миллионов рублей. Первоначальный взнос по ипотеке составляет от 10%. Но не все могут претендовать на выгодные условия кредитования. Программой предусмотрено обязательное удовлетворение следующим требованиям: - Заемные средства могут быть потрачены только на определенные цели: покупка или строительство дома или квартиры; - Приобретаемая недвижимость пригодна для комфортного проживания: в нее заведены коммуникации, она имеет достаточную площадь; - Выбранное жилье расположено на территории сельских населенных пунктов. При соблюдении указанных требований заем для жителей Приморского края будет доступен на следующих условиях: - Выдача жилищного займа состоится в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2025 года; - Запрашиваемая у банка сумма не превышаем значения в 5 млн. рублей. - У заемщика есть собственные средства в размере 10% от стоимости недвижимости; - Кредит будет выдан на срок до 25 лет. Специальных требований для заемщиков по сельской ипотеке нет. Банки будут проверять платежеспособность и кредитную историю по общим основаниям. Сельскую ипотеку можно получить под следующие цели: - приобретение дома с земельным участком в сельской местности; - приобретение земельного участка и строительство на нем частного дома; - строительство или завершение строительства частного дома на уже имеющемся участке, в том числе на арендованном; - приобретение квартиры в новостройке (если это допускается правилами кредитования банка) в доме не выше 5 этажей; - погашение кредитов и займов, выданных на указанные выше цели до 1 января 2020 года (если это допускается правилами кредитования банка).

Есть еще ряд важных условий, которые предусматривает программа льготной ипотеки. В частности, на первоначальный взнос можно направить средства материнского капитала, если он есть у семьи. Если сельская ипотека выдается на завершение ранее начатого строительства дома, все работы нужно закончить в течение двух лет после первого платежа по кредиту. При несоблюдении этого правила льготная ставка может быть аннулирована. Приобрести или построить жилье в сельской местности могут и жители городов с населением свыше 30 тыс. человек. Факт регистрации по месту приобретения или строительства не важен, если иное не будет указано в правилах банка.  Как оформить Процедура получения льготного жилищного кредита для жителей Приморского края имеет привычный алгоритм и состоит из следующих шагов: 1. Выбор кредитора и подача заявки на одобрение. 2. Подбор недвижимости для покупки. 3. Подписание договоров: ипотечного и купли-продажи. 4. Регистрация сделки в Росреестре, оформление дома/квартиры на имя заемщика (с условием предоставления жилья в залог банка).