https://maps.app.goo.gl/CUafubYumiky3Qro7 https://yandex.ru/maps/-/CHe2V0~1

тел.

8 (925)-207-44-13
Вашeму внимaнию пpедлaгaется к продaже 2- x этажный жилoй дoм (80 кв.м.), с пропиской со всеми коммуникациями (электричество, водопровод, канализация, отопление) + хозблок/маcтepская + беседка, на красивом ухоженном земельном участкe 8 cоток в бoльшoм соврeменнoм обжитoм СHT «Первомайскoе массив - 2», Можайского городского округа Московской области, вблизи деp. Бoльшое Teсoвo, дeр. Первое Мая, Зачатье, Игумново.
90 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе, 6 км. oт г. Mожaйcк.
Хороший подъезд, асфальтированная дорога, зимой чистится, постоянное круглогодичное освещение территории в ночное время суток. Многие проживают круглогодично.
Два заезда в снт, со стороны деревни Первое Мая и со стороны п. Спутник.
Все блага цивилизации присутствуют, ближайшие продуктовые магазины в деревне Большое Тесово, д. Ченцово, п. Спутник.
Хорошая транспортная доступность: станция г. Можайск. Остановка общественного транспорта находится в 1 км от дома.
Земельный участок 8 соток, ухоженный, ровный, засеян газоном, правильной формы, со всех сторон огорожен новым забором, въезд оборудован воротами и калиткой, дорожки по участку выложены тротуарной плиткой. Круглогодичный подъезд к участку. Участок сухой. Имеется зона парковки авто. Посажены молодые деревья и кустарники.
Строения, расположенные на участке:
1. Двухэтажный жилой дом 2023 года постройки, предназначенный для круглогодичного проживания, в нем можно прописаться. Общая площадь 80 кв.м., материал стен - брус, крыша - металлочерепица, фундамент - свайно-винтовой, наружная отделка - сайдинг. Дом полностью утеплен, можно проживать в зимнее время.
Планировка дома:
Первый этаж - прихожая, большая кухня/гостиная, душевая, туалет, две жилые комнаты (в одной комнате расположена печь).
Удобная лестница на второй этаж.
Второй этаж - две жилые комнаты.
Коммуникации в доме - электричество разведено по дому (15 кВт), вода - скважина с чистой питьевой водой. Вода заведена в дом по зимнему, отопление - печь, электрические конвекторы с удаленным управлением по wi-fi через приложение, канализация - АОС (автономные очистные сооружения) "Топас".
2. Хозблок/мастерская
Коммуникации в хозблоке - электричество подключено, водопровод заведен.
3. Летняя беседка.
4. Мангальная зона.
Окружающая местность:
Хорошая транспортная доступность, недалеко от участка, в шаговой доступности, есть автобусная остановка. До Можайска 6 км, до МКАД 90, до Можайского водохранилища 15 минут на авто. В зимнее время проводится регулярная чистка снега. Весь дачный поселок огорожен забором, въезд осуществляется через шлагбаум и охрану. Подъездная дорога - асфальт плюс асфальтная крошка. Отличное место как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха.
В шаговой доступности 2 магазина. Водоемы - в шаговой доступности река Москва, в 10 минутах ходьбы от участка по очень приятной лесной дороге. Рядом Конный клуб - можно покататься на лошадях. В деревне Большое Тесово расположен красивый действующий храм. Отличное место для летнего отдыха, а так же постоянного проживания. Тихое, экологически чистое место.
ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ (жилой дом и земельный участок зарегистрированы в собственность, в доме можно прописаться, межевание проведено).
При покупке данного участка возможно использовать ипотеку.
Просмотр по предварительной договоренности.
https://maps.app.goo.gl/CUafubYumiky3Qro7 https://yandex.ru/maps/-/CHe2V0~1 тел. 8 (925)-207-44-13