Рассказать обо всех плюсах и минусах каркасного дома может только тот, у кого есть каркасный дом,

все остальные, ругающие или хвалящие такую конструкцию, и не пользовавшие такие дома, пустомели и теоретики.
Преимущества:
1)Самое главное, это ЦЕНА!
2) Тёплый (теплее каркасника сложно придумать конструкцию...там только успевай увеличивать толщину утеплителей, сколько надо..)
3) Скорость возведения (думаю самая быстрая среди домов)
4) Облегченный фундамент (можно и винтовой)
Распространеные МИФЫ о каркасных домах, отзыв с точки зрения владельца:
1)" Каркасный дом не теплее домов из пеноблоков". Основные потери тепла происходят через окна и вентиляцию. Я сталкивался с отключением центрального электричества зимой, что приводило к остановке циркуляторных насосов системы отопления каркасного дома. Чудес не произошло: спустя несколько часов температура начала падать, за 6 часов в 20 градусный мороз падение составило с 25 до 19 градусов.
А для чего дома из пеноблоков утепляются снаружи?
2)" Ощущения жизни в пластиковом мешке ". Этого нет, также нет запахов, которые обычно присутствуют в квартирах. Наверное, вы сталкивались с тем, что через какое-то время квартира получает свой
специфичный запах (не обязательно плохой). В каркасном доме этого нет, так как нет надежды на естественную вентиляцию, как в бревенчатых домах, нужно ставить активную или пасивнут вентеляцию.
Свежий воздух поступает в каркасный дом постоянно и постоянно отводится наружу. Я не видел за все время конденсата на окнах. Окна ПВХ, установка на ПСУЛ, все пропенено. Окна не плачут, подоконники
сухие всегда. Это доказывает, что жизнь в пластиковом мешке пароизоляции не такая уж и плохая штука. Это отзыв владельца каркасного дома, прожившего в нем 7 лет.
3)" Звуки распространяются по всему каркасному дому". В ряде случаев есть такая проблема. Ударный звук передается по всей каркасной конструкции. Если же кто-то говорит через две комнаты, то шум
гасится стенами. Наибольшее проникновение шума по помещениям происходит через двери. Слышен ударный шум при ходьбе сверху по перекрытию, но он не отличается по своей интенсивности от шума, который я встречал в квартирах с железобетонными перекрытиями. Если не проводились мероприятия по шумоизоляции, то шум будет докучать Вас в любом доме.
4) "Каркасный дом дорого обходится в расходах на отопление электричеством". Для сравнения мой счет за электричество, большая часть которого пошла на отопление водяным теплым полом, в январе был около 10 тыс. рублей. По факту это мои коммунальные платежи за 200 кв.м. каркасного дома, так как электричество качает воду из скважины, освещает, от него работает плита, электрокотел, циркуляторные насосы. Соответственно, чем меньше квадратура дома, меньший расход на обогрев.В моём случае январь был самый холодный месяц, температура ночью опускалась ниже -30 градусов.
5) "На каркасную стену ничего нельзя повесить". В большинстве случаев мы вешаем светильники, рамки, крючки. Для этого достаточно специальных дюбелей для гипсокартона. Для тяжелых шкафов, настенных котлов надо закладывать блоки для крепления в каркасные стены заранее. Мне пришлось столкнуть единственный раз с проблемой, когда сложно было найти решение: вешалка в коридоре. Пришлось сделать декоративную обрешетку, закрепить ее к стойкам и затем к ней прикрепить вешалку.
6) "Каркасный дом пожароопасен". По пожароопасности каркасный дом мало чем отличается от каменных, так как горит в первую очередь внутренняя отделка. Каркасные стены туго заложенные минватой
загорятся в последнюю очередь, так как нет притока воздуха. По проводке - я не принимал у себя дома никаких комиссий. Собственность получил через регистрационную палату. Адрес выдали в местной
администрации. Электрики проверяли проводку только до счетчика.
7)" Мостики холода, промерзание углов". У меня в каркасном доме я не сталкивался с этой проблемой. Углы утеплены минватой, мостики холода убирались наружным утеплением пенопластом. Дом пережил
несколько зим и деформаций внутренней отделки (трещин на стенах, инея на обоях) я не замечал.
Отзыв о каркасном доме с точки зрения комфорта жильца:
8) Как дышится и живется в каркасном доме летом? Нормально. Закрываю окна от солнца роль шторами black-out и без кондиционеров при открытых окнах можно в жару получить 27 градусов. Если нужно
меньше, то только кондиционер или фанкойл. Я не замечал запахов пенопласта, полиэтилена, монтажной пены или какой-то другой химии.
9) Мыши, крысы, мухи и прочая дрянь. Мышей и крыс не встречал. Подпол у моего каркасного дома вентилируемый и открыт для любой живности. Регулярно вижу соседских кошек на моем участке, признаков
мышиной или крысиной жизни не встречал. Мухи могут проникать через двери или окна без сеток, то есть вопрос решаемый. Периодически встречаю маленьких паучков. Не знаю откуда берутся, но они меня не
напрягают (они говорят приносят счастье в дом).
10) Промерзание труб. Так как есть уязвимый участок ввода труб в дом, но надо думать как предупредить замерзание в холодную ночь, когда водоразбора нет. Я прикрепил кабель греющий вокруг трубы и
включал его с ноября по апрель. Затраты на электричество минимальные.
11) Без отопления оставлял дом 2 зимних сезона на этапе стройки. Каркасный дом был отделан снаружи и утеплен. Внутренней отделки не было. Из потерь - порвало 1 запорный кран замерзшей водой.
В целом каркасный дом показал себя хорошо. Все возможные проблемы можно было определить заранее и предупредить их появление. Многие проблемы (мыши) раздуваются из ничего. Мой опыт проживания в
каркасном доме не подтверждает их наличия. Я понимаю, что одним примером ничего нельзя доказать или опровергнуть, но в отношении мышей не нахожу подтверждения.
Привёл почти полный отзыв владельца большого каркасного дома, от себя могу добавить (живу сам четвёртый год в каркасном доме, который вы видите на главном фото, до этого в брусовом шесть лет),
практически не с чем поспорить или не согласиться.
Добавить могу следующее : моя затратная часть- это электричество( газа нет) и налог раз в год на дом и на землю. По квартире с соответствующим метражём, думаю, коммуналка значительно выше.Расходы на отопление зимой по сравнению с соседями, которые построили себе каменные дома, в два раза ниже!!!
По поводу шумоизоляции, прожив 10 лет за городом, ночевал у друзей в квартире, шум от соседей и лифта, а также проезжающих под окном машин, меня просто через несколько часов начал раздражать!!!
Главное, жизнь в своём доме не идёт ни в какое сравнение с жизнью в городе! Маленький пример.У меня был персидский кот, 12 лет прожил в квартире и собрался умирать. Переехал с нами за город и вдруг
начал оживать на глазах (прожил с нами ещё 3 года).Мне кажется, что-то подобное происходит со всеми, кто перебирается за город!
Желаю всем построить свой дом и посадить сад (грядки на любителя), а иметь свои фрукты и ягоды, поверьте, это очень приятно!