❗Ввод объекта в эксплуатацию❗

🏠С 1 марта 2025 г. вступили в силу важные изменения, касающиеся ввода объектов в эксплуатацию.
1) Если строительство объекта капитального строительства происходило на основании выданного разрешения на строительство, он считается завершенным с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома считаются завершенными со дня получения уведомления о соответствии объекта строительным нормам и требованиям.
2) Объекты, не требующие получения специального разрешения или составления проекта, считаются завершенными со дня постановки на кадастровый учет. К таким строениям относятся капитальные гаражи и хозяйственные постройки.
3) Собственники должны оформить права на земельные участки, на которых располагается их недвижимость. Земельный участок можно оформить в собственность или взять в аренду.
После окончания строительства или реконструкции индивидуального жилого дома или квартиры нельзя сразу приступить к их использованию. Для начала нужно оформить документы, чтобы ввести объект в эксплуатацию. Причем, перечень документов, необходимых для ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства блокированной жилой застройки (квартиры, части жилого дома), и построенного (реконструированного) индивидуального жилого дома существенно отличаются.
1. Для ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства блокированной жилой застройки (далее – ОКС) необходимо обратиться в администрацию района по месту выдачи разрешения на строительство (лично, через МФЦ или Портал Госуслуг) и предоставить определенный перечень документов:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) разрешение на строительство;
3)акт о подключении (технологическом присоединении) к инженерно-техническим сетям;
4)схема расположения построенного (реконструируемого) объекта в границах земельного участка;
5)технический план объекта, предоставленный БТИ.
После проведения обследования ОКС, администрация района выдаст разрешение о вводе объекта в эксплуатацию.
2. Для ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) по окончании строительства (реконструкции) необходимо обратиться в администрацию района (лично, через МФЦ или Портал Госуслуг) и предоставить уведомление об окончании строительства или реконструкции. Администрация района выдаст уведомление о соответствии построенного или реконструируемого объекта требованиям законодательства, с которым необходимо обратиться в БТИ для выдачи технического плана ИЖС и дальнейшей постановки объекта на кадастровый учет в Росреестре.
Получить консультацию по вопросам ввода объекта в эксплуатацию можно по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, с.Богородское, ул. 30 лет Победы, д.54, каб.37 (2 этаж) или по телефону (42151) 5 15 63.