🏘️🔄 Как изменить назначение садового дома?

🤔
Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ, в ЕГРН указывается назначение зданий. Изменить его с «садовый дом» на «жилой дом» или наоборот можно двумя способами:
1. Реконструкция. Проведите работы по реконструкции, соблюдая требования градостроительного законодательства.
2. Признание дома. Обратитесь в орган местного самоуправления для признания садового дома жилым или жилого дома садовым.
📃 Признание дома через уполномоченный орган:
* Решение о признании дома принимает уполномоченный орган в границах муниципального образования, где находится дом.
* Перечень необходимых документов указан в пункте 56 Положения, утверждённого постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006.
* Уполномоченный орган направляет решение в орган регистрации прав для внесения изменений в ЕГРН.
* Сведения о новом назначении здания вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней.
🔧 Изменение назначения через реконструкцию:
* Характеристики дома можно изменить путём реконструкции.
* До 01.03.2031 реконструкцию можно проводить в уведомительном или упрощённом порядке.
* После реконструкции проводится государственный кадастровый учёт изменений.
Для внесения изменений в ЕГРН на основании реконструкции дома требуется технический план, содержащий все новые характеристики объекта.
#егрн #реконструкция #жилойдом #садовыйдом #недвижимость #ЮлияЛысич #облученскийрайон #заместитель #ЕР79 #Бирскоегородскоепоселение