КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ?

✅Прежде всего необходимо определиться с формой договора.
✅Если отчуждается долевая собственность или собственность несовершеннолетних, то договор составляется в нотариальной форме.
✅Если собственник один, то договор может быть составлен в простой письменной форме.
✅Важно знать, что продавцу необходимо получить нотариальное согласие супруга на продажу недвижимости, которая приобретена в браке.
✅Документы, необходимые для составления договора купли-продажи:
👨1.От продавца:
- паспорт;
- свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- документ-основание;
- выписка из домовой книги;
- номер счета, если расчет безналом.
👩‍🦰2. От покупателя:
- паспорт;
- если сделка осуществляется с использованием материнского капитала, то сам сертификат и справка из Пенсионного фонда о размере маткапитала.
✅Госпошлина за регистрацию перехода права собственности от продавца к покупателю:
- 2 000 т. р. – квартира/дом;
- 350 р. – земля.