Эти правила содержат градостроительные регламенты и карты территориальных зон.
При наличии утвержденных ПЗЗ правообладатель земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом, вправе самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований выбрать вид разрешенного использования земельного участка из числа основных видов, установленных в ПЗЗ градостроительным регламентом территории, на которой расположен земельный участок.
В данном случае собственнику необходимо подать в любой удобный офис МФЦ заявление о выбранном виде разрешенного использования земельного участка . Форма такого заявления утверждена приложением № 2 к приказу Росреестра от 19.08.2020 № П/0310.
Обращаем внимание, что если планируется изменение ВРИ земельного участка на вид, отнесенный в ПЗЗ к условно разрешенному, то это возможно только на основании отдельного решения администрации муниципального образования по результатам проведения общественных обсуждений.
Изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение его кадастровой стоимости, а также величины земельного налога.
Присоединяйтесь — мы покажем вам много интересного
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев