Выбираем квартиру в новостройке для последующей сдачи: что нужно учитывать.

ЧАСТЬ 2
❓Как обставить квартиру
В новую квартиру — новая мебель, пусть не дорогая, но новая. Это одно из важных преимуществ арендных квартир в новостройках.
Возможно, арендатор захочет частично перевезти свою мебелью, поэтому есть смысл выставить объявление с фотография пустой квартиры.
Но советую написать, что готовы купить необходимый комплект.
❓Как определить арендную ставку
Сравните средние цены по району, микрорайону. Потом посмотрите цены в подобных жилых комплексах, затем сопоставьте плюсы и минусы своей квартиры.
Другой вариант — пригласить оценщика.
❓Сможет ли заработок от аренды перекрыть размеры выплат по ипотеке
Например, стоимость однокомнатной квартиры на момент покупки — 4 300 000 рублей.
У вас на руках 50% от стоимости, и вы берете ипотеку на 25 лет под 10,9%. При таких условиях ежемесячный платеж составит 21 000 рублей.
Подумайте, реально ли ее можно сдавать за эти деньги.