Налоговые изменения в сфере недвижимости

Я уже кратко рассказывала про кадастровую переоценку. Результаты мы узнаем в 2024 году, когда будем платить налог на имущество за 2023 год.
Теперь оценку объектов капитального строительства планируют проводить по всей стране раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года.
Это повлечет изменение суммы налога на имущество и земельного налога, которые как раз рассчитываются по кадастровой стоимости.
Вступили в силу еще два важных нововведения:
⃣ Владельцы земли должны до 1 марта оплатить налог.
Он начисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка, которая внесена в Росреестр на 1 января того года, за который считают налог.
Кадастровая оценка земельных участков во всех регионах России была в прошлом году.
Однако из-за заморозки роста кадастровой стоимости не исключаю вероятность, что размер налога останется прежним:
“Если кадастровая стоимость с 1 января 2023 года превышает значение с 1 января 2022 года, то налоговая база для земельного участка определяется как его кадастровая стоимость, применяемая с 1 января 2022 года”
Правило не действует при увеличении кадастровой стоимости из-за изменения характеристик земельного участка.
Понижающие коэффициенты для расчета налога на имущество за 2022 год:
- 0,4 — для Севастополя.
- 0,6 — для Республики Алтай, Крыма, Алтайского и Приморского краев, Волгоградской, Иркутской, Курганской, Свердловской и Томской областей, Чукотского автономного округа.
- 10%-ное ограничение роста налога для регионов, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий и последующие годы.
- 0,6 в отношении объекта, образованного начиная с четвертого налогового периода, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании.
=====
⃣ С 1 января 2023 года действует новая форма налогового уведомления с графой «Всего к уплате налогов», включая НДФЛ, транспортный налог, земельный налог и налог на имущество.
А еще заработал единый налоговый счет — платежная система, с помощью которой основная часть налогов и сборов будет оплачиваться единым платежом до 28 числа каждого месяца.