СКОЛЬКО ПРИДЕТСЯ ЖДАТЬ КВАРТИРУ

Если вы все-таки запланировали покупку новостройки, то эта информация вам точно пригодится. Сохраняйте в закладки, чтобы не потерять 🖇
Есть два временных отрезка, в которых нужно четко разбираться — это срок сдачи дома и дата передачи ключей.
Первый, срок сдачи дома, означает, что к этому времени застройщик планирует закончить основную работу. Она прописывается в разрешении на строительство, без уточнения даты.
Например, срок сдачи — III квартал 2022 года. Значит строительство дома завершится с июля по сентябрь.
====
А передача ключей проходит уже потом — в течение 2, 3, а то и 6 месяцев. То есть, примерно до марта 2023 года.
В этот период застройщик доводит до конца отделку квартир и благоустройство территории, проверяет надежность инженерных систем, заключает договоры с коммунальщиками.
Далее формируется график осмотра квартир и рассылаются уведомления дольщикам. Не менее, чем за месяц до наступления срока передачи ключей.
Следовательно, срок передачи ключей — это то более точная дата. Она прописана в ДДУ, и застройщик не вправе менять ее в одностороннем порядке.
Продолжая наш пример, в ДДУ будет написано:
Окончание периода передачи — не позднее 30 марта 2023 года.
Если застройщик нарушит обязательства, то дольщики могут требовать выплату пени за просрочку.
====
Поделитесь, как проходила передача ключей у вас? Сколько времени прошло с момента сдачи дома до передачи ключей?