О ПРОВЕРКЕ ДЫМОХОДОВ И ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ КАНАЛОВ

Согласно пп."а" п.11 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410, Выполнение работ по проверке систем вентиляции может обеспечиваться управляющей организацией своими силами либо с привлечением специализированной организации. Проведение проверок вентиляционных и дымовых каналов подтверждается актами проверки дымовых каналов.
Согласно пп."д" п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, система вентиляции многоквартирного дома относится к общему имуществу.
Согласно п.15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, управляющая организация обязана содержать в надлежащем состоянии систему вентиляции и дымоудаления.
Согласно п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, управляющая организация должна проводить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
Согласно п.13.1 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491), осмотры систем вентиляции должны проводиться не реже 2 раз в год.
Согласно п. 5.7.11 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, при весеннем осмотре системы вентиляции составляется перечень недостатков вентиляционной системы. Согласно пп 5.7.5, 5.7.10 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, не реже одного раза в три года должны производится: пылеуборка и дезинфекция вентиляционных каналов; антикоррозионная окраска вытяжных шахт, труб, поддона и дефлекторов.
Согласно пп."а" п.11 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410, надлежащее содержание вентиляционных каналов в многоквартирном доме обеспечивается:
- проверкой состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов;
- при необходимости очисткой и (или) ремонтом дымовых и вентиляционных каналов.
Согласно п.5.5.6 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, при эксплуатации вентиляционных систем управляющая организация обязана: обеспечить исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов; обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений, и деревьев без зоны ветрового подпора; обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора.
Согласно п.12 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410, периодичность проверки вентиляционных и дымовых каналов - не реже 3 раз в год: не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона; в середине отопительного сезона; не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона.