Как расторгнуть договор с застройщиком до сдачи дома?!

Причин расторгнуть договор с застройщиком может быть много: понадобились средства, нашел квартиру получше, или устал ждать сдачу дома. Можно ли расторгнуть договор с застройщиком уже сейчас, или нужно ждать до победного? Отвечаем: можно и ждать ничего не нужно.
Закон
Статья 9 214-ФЗ описывает случаи, когда дольщик может помахать застройщику ручкой. Это и существенное нарушение качества объекта строительства, и задержки передачи квартиры более чем на 2 месяца. Самое заветное кроется в формулировке «в иных установленных федеральным законом случаях».
Дольщик защищен не только 214-ФЗ, но и Законом «О защите прав потребителей», который гласит, что потребитель вправе в любое время отказаться от выполнения работ. Это значит, что дольщик, являясь потребителем, может в любое время отказаться от договора участия в долевом строительстве и потребовать уплаченные в счет цены договора деньги. А застройщик обязан в течение 20 рабочих дней с момента отправления уведомления их вернуть.
Проценты
Та же 9 статья 214_ФЗ обязывает застройщика вернуть проценты за использование чужими деньгами в ДВОЙНОМ размере.
Суд присяжных
Судебная практика целиком на стороне дольщика (решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу A56-63309-2013, Апелляционные определения Санкт-Петербургского городского суда от 20.08.2012 №33-11186/2012, 23.04.2013 № 33-5221/2013, Кассационные определения Санкт-Петербургского городского суда от 31.10.2011 № 33-16208/11, 20.06.2011 №33-9168/2011, Апелляционное определение Ленинградского областного суда от 26.09.2012 № 33-4288/2012).