Строительство дома на меже участка.

Нередко, владельцы земельных участков, при строительстве дома, сталкиваются с такой проблемой, когда соседский дом построен (либо строится) на границе двух участков. Такие действия со стороны соседа могут доставить ряд неудобств. В первую очередь необходимо разобраться законна ли такая постройка и что надо делать, если отступ от красной линии при возведении дома нарушен.
Перед началом строительства необходимо ознакомиться с правилами землепользования и застройки города, получить генплан на земельный участок, а также учесть некоторые детали, касательно границ участка, например:
Граница между участком
отступы от межи при строительстве
длина лестницы на входе
терраса и прочие части строения, которые могут выступать за общие пределы.
Если вы задаетесь вопросом «сколько отступить от межи при строительстве?», то однозначный ответ, для необходимого Вам объекта, есть в ПЗЗ (правила землепользования и застройки).
минимальное расстояние до соседнего участка при строительстве дома по санитарно-бытовым условиям должно составлять - 3 метра.
Далее мы по пунктам разберем ситуацию, когда соседский дом находится близко к забору и расстояние от межи при строительстве придется учитывать уже вам:
Если сосед уже построил частный дом на меже, а вы только собираетесь это сделать, то при строительстве необходимо учесть такой фактор, как противопожарное расстояние.
Если один из домов деревянный, а второй каменный, то расстояние между домами должно быть не менее 10 метров
Если материал обоих домов - дерево, то от соседского дома необходимо отступить 12 метров
в случае, когда оба дома имеют каменную основу, минимальное расстояние от дома до дома при строительстве будет равно 6 метрам
Если при строительстве дома от межи соседа допустить ошибку, то это может привести к созданию теневой стороны, а это, в свою очередь, может негативно повлиять на условия для выращивания растений.
Чтобы не столкнуться с проблемами нарушения межи, нужно обращаться к специалистам этой области.
#недвижимость
#Краснодар
#Застройщик
#Собственник
#недвижимостькраснодар
#недвижимостькраснодара
#дом
#домкраснодар
#коттедж
#коттеджныйпоселок
#частныйдом