Дом общей (без второго этажа) площадью 58 метров, расположен на участке 33 сотки (два смежных участка).

В перспективе можно увеличить площадь дома на 30 метров. Отапливается полностью. Земля и дом оформлены, собственность более 5 лет. Стены в 2 кирпича. Высота потолков 2,5 метра. В доме 2 комнаты (8 и 25 метров), прихожая (6 метров), топочная (1,8 метров), санузел (6 метров),кухня (9 метров).
Произведена полная замен страпельных групп, потолочные балки - двухсотый швеллер, залит армопояс по периметру.
Кровля - металлопрофиль с полиуретановым покрытием. Установлено снегозадержание 2019 год.
Сейчас в доме продолжается ремонт. Пол услан добротно, качественно, из хороших материалов.
Установлен водонагреватель на 80 л. Балонный ГАЗ используется НА КУХНЕ, т.к. газ пока не проведён, но в ближайшей перспективе его проведут в посёлок.
Электричество: проведена 1 фаза, потому, что не было необходимости в двухфазном, но провести не проблема. Водоснабжение собственное (скважина).
ОТОПЛЕНИЕ КОТЁЛ 2 В 1: ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ И ТВЕРДОТОПЛИВНЫЙ. Замена отопления произведена в 2018 году. Труба полипропилен, алюминиевые радиаторы по всему периметру дома.
Коммунальные платежи сущие копейки!(электричество и мусор).
Канализация сливная, НЕ СЕПТИК.
Участок облагорожен и обработан. Очень много всякого рода многолетних плодоносящих деревьев, кустарников, многолетних саженцев:
- яблони - 3 сорта,
- груши - 2 сорта
- сливы - 2 сорта
- вишня Шубинка, Владимировка
- войлочная вишня
- жимолость - 2 сорта
- малина - 3 сорта (жёлтая 2 сорта)
- Малиновое Дерево
- ирга
- ягоды Годжи
- клубника - 6 сортов (3 ремонтантные)
- крыжовник - 3 сорта
- черная смородина - 2 сорта
- Кроме дома на участке 3 сарая: 2-кирпичных двухэтажных, и 1 деревянный
- Отдельно стоит хороший погреб с высотой потолков 2 м и площадью 2,1*2,6 м.
- 2-х этажный кирпичный сарай 5*10 м
- Гараж с бетонными перекрытиями 6*4 м
- Теплица арочного типа 3*8
- Хоз. постройки для птиц и крупного рогатого скота.
Выезд со двора хороший. перед участком насыпана асфальтовая крошка, а в посёлке хорошая грунтовая ровная дорога.
Участок огородом прилегает шоссе. От трассы М5 расположен в 5 км.
До станции Подлипки Казанского направления - 1 км. Время в пути с Казанского вокзала - 2,5 часа.
Автобусная остановка до г. Луховицы - 200 м. от участка. Озеро расположено совсем близко, в 25 метрах.
Возможен вариант обмена Краснодарский край. Рассмотрю все варианты.
Цена 4.500.000
Торг уместен в разумных пределах.
Дополнительную информацию и фото можно получить по телефону.