ДОПЛАЧИВАТЬ ЛИ, ЕСЛИ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ БОЛЬШЕ ЗАЯВЛЕННОЙ?

▪ВОПРОС К СПЕЦИАЛИСТУ :
▫– Проектная площадь студии увеличилась на 2,8 кв. метра после замера БТИ, что недопустимо по определению строительного допуска и погрешностей. Дали разрешение на ввод. Значит, застройщик ввел меня в заблуждение на этапе подписания договора, требуя оплаты за «лишнюю» площадь?
▪ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА :
▫–Скорее всего, речь идет о договоре долевого участия, заключенного в соответствии с 214-ФЗ. Согласно вышеуказанному закону, застройщик и дольщик обязаны согласовать цену договора. В соответствии с п.2 ст. 5 данного закона, стороны вправе предусмотреть в договоре условия об изменении цены.
На основании указанной нормы права большинство застройщиков включают пункт, согласно которому при увеличении площади более чем на 1 кв. метр (или определенный процент от общей площади) дольщик обязан доплатить. При уменьшении площади более чем на 1 кв. метр, застройщик обязан произвести возврат денежных средств. Введения в заблуждение нет, так как дольщик подписывал договор и был ознакомлен с его условиями.
Остались вопросы?
Наши контакты:
➡ гор. Пермь, ул. Ушинского, 1, Мотовилихинский район
☎+7 (342) 263-35-55
➡гор.Пермь, бульвар Гагарина 77а
☎+7 (342) 254-37-33
➡гор. Пермь, ул. Лодыгина, 9 оф.213, 2 этаж, Свердловский район
☎+7 (342) 258-02-08
➡гор. Пермь, ул. Мира 61, Индустриальный район
☎+7 (342) 258-46-58
#Гранат #агентствонедвижимости #недвижимость #Пермь #познавательно