КАКИЕ РИСКИ ВЛЕЧЕТ ДОГОВОР С ЗАСТРОЙЩИКОМ ПО ИП?

▪ВОПРОС К СПЕЦИАЛИСТУ :
▫— Планирую приобрести квартиру в новостройке в Симферополе. Застройщик предложил хорошую цену, но с 100% оплатой и через ИП. Какие документы я должен запросить у застройщика? Какие риски влечет такой договор с ИП?
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
▪ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА :
▫— Все документы, которые вы должны запросить у застройщика, перечислены в п.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2020) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». К сожалению, объем ответа на ваш вопрос не позволяет их перечислить, но данный документ имеется в открытом доступе.
Также вам необходимо запросить у ИП, на основании какого договора он работает с застройщиком. Это может быть агентский договор, договор комиссии или договор поручения. Самым лучшим вариантом будет договор комиссии, когда ИП действует от имени застройщика и за его счет. В таком случае все обязанности перед вами по передаче квартиры будет нести застройщик.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Остались вопросы?
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Наши контакты:
➡ гор. Пермь, ул. Ушинского, 1, Мотовилихинский район
☎+7 (342) 263-35-55
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
➡гор.Пермь, бульвар Гагарина 77а
☎+7 (342) 254-37-33
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
➡гор. Пермь, ул. Маршала Рыбалко 99б, 2 этаж, Кировский район
☎+7 (904) 847-87-66
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
➡гор. Пермь, ул. Мира 61, Индустриальный район
☎+7 (342) 258-46-58
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
#Гранат #агентствонедвижимости #недвижимость #Пермь #познавательно