1930-е годы.   Вдали виден дом с вертикальной полосой окон - ныне ул. Советов № 64 / ул. Новороссийских партизан, 12 Квартал жилых домов на улице Госпитальной, позже присоединенной к ул. Советов и переименованной, был построен к 1930 году. . Дом на переднем плане фото -- стоял он на пересечении  ул. Госпитальная и ул. угол Красноармейской (ныне - ул. Советов и ул. Революции 1905 года), был разрушен в годы войны. Теперь на его месте стоит дом № 58 - дом с музеем. А вот выстоявший в годы ВОВ, дом по адресу ул. Советов № 64 / ул. Новороссийских партизан, 12, будет снесён. Он был построен по проекту домов "галерейного типа", -- общим коридором являлась длинная лоджия, на которую выходила площадка лестницы. И уже с этой лоджии были двери в квартиры. Впоследствии открытые проемы окон общей лоджии были застеклены. 

Дом был построен в 1930 году и пережил ожесточенные бои за Новороссийск во время Великой Отечественной войны.  Здание чудом выстояло, несмотря на то, что практически весь город сравняли с землей. Его даже можно разглядеть на немецкой аэрофотосъемке 1943 года. На архивной карте видно старый стадион и немецкое кладбище на месте нынешнего парка имени Ленина.

Немецкое кладбище в парке Ленина, 1943 год. *** Задолго до строительства дома на месте этого квартала располагались военные казармы, лазарет и была нынешняя ул. Советов на этом участке  улицей Госпитальной.  А улица Новороссийских партизан в дореволюционное время называлась Навагинской. Все это можно увидеть на архивной карте 1913 года. 

А ныне... Согласно Постановлению администрации г. Новороссийска, это строение признали аварийным в конце 2019 года. 

Жильцы из дома № 64 по ул. Советов выселены. В скором времени переселят всех жильцов и из примыкающего дома - по ул. Нов. партизан № 12.

Официально два дома с адресами Советов, 64 и Новороссийских партизан, 12 являются отдельными строениями, но по факту здания имеют общую стену. Первым аварийным был признан именно дом на улице Советов, и его расселили. А снести не смогли – из-за соседства с домом № 12 по улице Новороссийских партизан. Однако в декабре 2019 года и эту пятиэтажку официально признали аварийным жильем. До конца этого года всех сорока жильцов должны переселить в новые квартиры. Дата окончания переселения – 1 декабря 2020 года.  Снос здания планируют произвести к 1 апреля 2021 года. Что появится на его месте – пока неизвестно. *** ### МНЕНИЕ ЖИТЕЛЕЙ дома № 12 по ул. Новороссийских партизан 1. Геннадий Витальевич Кобяшев ---  Этот дом выкупил завод «Прибой» у города в 1988 году. Дом был аварийным катастрофически, чуть ли ни под снос.  От завода «Прибой» выделяли молодежные бригады, которые восстанавливали дом, а впоследствии получали здесь квартиры.  В 1988 году бригада из 24 человек взялась за реконструкцию этого дома.  С помощью администрации завозился материал, и сами скидывались деньгами, покупали.  Полностью завершить ремонт мы должны были за год, но работы было слишком много, поэтому управились за два.  Мы подписывали договор с директором завода, что мы получаем квартиры и нам выписывают ордера.  Но вышло не так: директор захотел получить все, и когда дом начали сдавать, мы выяснили, что он выдает не ордер, а направление на общежитие. Договор был толстый, мы его толком и не прочитали: полистали – вроде все нормально. Мы молодые были, профаны. Поэтому мы обратились в суд. В Новороссийске суд встал на сторону директора, а потом в краевом суде это решение отменили.  И мы получили свои квартиры.  Обидно было бы, если бы мы остались без жилья, ведь мы два года в нерабочее время восстанавливали дом.  До 17.00 я на заводе за станком, потом руки в ноги и бежал к маме, она жила тут неподалеку, переодеваться – и на стройку. 3-4 часа поработаю, в 23.00  - домой на Осоавиахима к супруге.  В 5 утра подъем и опять на «Прибой». Выходных у нас было всего два дня в месяц. Когда ремонт был, наконец, завершен, мастер посчитал часы каждого работника – от этого зависело, кто какую квартиру получит. - Сидели мы на 2 этаже в квартире, там у нас была раздевалка. Каждый по очереди выходил и бегал по этажам, потом возвращался и говорил номер квартиры, которую хочет. Моя очередь подошла и мне говорят: «Ну, давай, беги». А я говорю: «Куда я буду бежать, я не хочу никуда бежать, я выбираю эту квартиру». А все, кто бегал по этажам такие: «Как?! Мы же тут сидим, тут раздевалка». И все сразу захотели именно эту квартиры, - с улыбкой вспоминает Геннадий Кобяшев. По его словам, из 24 семей, главы которых трудились, ремонтируя этот дом, сейчас в доме проживает только пять. Остальные либо продали свои квартиры, либо обменяли на другую недвижимость. -- Я прожил всю жизнь в центре, тут вся моя жизнь прошла!  И этот дом я построил горбом своим, не хочу отсюда уезжать.  Было несколько собраний, сначала большинство было против, потом 50 на 50, а потом приняли решение о переселении.  Мне это не понравилось, но все быстро закрутилось, и вот - дом уже под снос. Я против того, чтобы отсюда выселяться.  Очень много сил вложил в этот дом и материально и морально.  Меня устраивает это место: здесь и парки, и пляж – все рядом.  Я потратил два года своей молодой жизни, только женился, ребенок растет, а меня дома нет. Было очень тяжело.  Так что был рад, когда получил квартиру здесь. Не зря поработал.  А сейчас меня пинком отсюда выкидывают. Говорят: стены обшарпанные, фасад. Но это все косметика. У этого дома стены крепкие, ещё сотню лет простоит. #### 2.   Марина Александровна Ефременко.  С сожалением в голосе она рассказывает о будущем этого здания. --- Моя квартира находится на 5 этаже – из окон видно и бухту, и горы.  Я уже 30 лет живу в этом доме счастливо. Очень жалко, что его признали аварийным. Это связано с этим домом, - говорит Марина Ефременко, указывая рукой в сторону дома № 64 по улице Советов. - Никто не покупает - участок маленький, он уже лет 10 стоит в таком ужасном состоянии. Женщина не хочет уезжать отсюда, по ее словам, как и многие другие жильцы. - Этот дом выкупил завод «Прибой» у города и сам его ремонтировал: меняли трубы, проводку.  А мы уже сами делали ремонт, я плакала, честно!  Я приехала 30 лет назад, крыша была убитая. У меня был обваленный потолок в комнате, в ванной. Крышу за все время так и не ремонтировали, только частями: улетел шифер – пришли залатали, - рассказывает Марина Ефременко.  - Соседи у нас нормальные, конфликтов нет, мы друг с другом общаемся. Вообще этот дом надо сохранить, здесь стены очень толстые, просто нужен капитальный ремонт.  Такого дома больше нет! Фундамент в отличном состоянии, единственно – крышу поменять и обновить облицовку со стороны двора. ##### Информация и фотографии из открытых источников интернета