🏠Сколько нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку под 20% годовых?

Центробанк на заседании в пятницу в очередной раз поднял ключевую ставку. Уже до 18%. Это означает, что и так очень высокие проценты по ипотеке снова вырастут.
Пока можно оформить договор под 20% годовых. Сколько нужно зарабатывать в Москве и регионах, чтобы позволить себе такую ипотеку?
▪️Самая бюджетная однокомнатная квартира в Москве в пределах МКАД и с нормальной квадратурой, при входе в которую у человека не начинается клаустрофобия, сейчас продается в среднем за 10 млн рублей. Да, это старый фонд. Разумеется, не в центре города. Но из доступных — это самый дешевый вариант.
▪️Для увеличения шансов на одобрение ипотеки, первоначальный взнос должен быть не менее 30%. Остается занять у банка 7 млн рублей.
Если взять их на 30 лет, то ежемесячный платеж составит 120,6 тыс. рублей. Чтобы вам одобрили такую ипотеку, платеж не должен превышать 80% вашего дохода. Таким образом, в месяц вы должны зарабатывать не менее 150 тыс. рублей.
По данным Росстата, в 2023 году только у 3,9% работающих россиян по всей стране зарплата была больше 200 тыс. рублей.
В Санкт-Петербурге нужно зарабатывать хотя бы 75 тыс.
В городах-миллионниках нужно хотя бы 45 тыс.
Итак, ипотека и большие зарплаты тесно связаны с долголетием. Чтобы выплатить всё – нужно жить долго!