Чья это крыша?

Как живут и чего боятся люди в окуловском доме, где рухнула кровля
/ Текст: Пароход Онлайн / Автор: Дарья Перевай / В конце января в Окуловке обрушилась кровля 16-квартирного жилого дома № 22 по Перестовской улице. К счастью, никто из живущих там людей не пострадал. Все 30 жильцов были временно расселены, крышу вскоре отремонтировали, а ещё возбудили уголовное дело о халатности — по результатам прокурорской проверки. Люди после ремонта вернулись в свои квартиры и, казалось бы, история закончилась. Однако, как выяснилось, проблем у дома на Перестовской ещё хватает.
С редакцией "Парохода Онлайн" связалось одна из жильцов и рассказала, как продолжают жить и чего опасаются люди под недавно отремонтированной крышей.
"На нашем чердаке только фильмы ужасов снимать"
Как сообщила нам собеседница, кровлю действительно отремонтировали – но только рухнувшую часть. Всю остальную крышу лишь слегка подлатали, хотя на самом деле капитальный ремонт требуется по всей площади – крыша ветхая, старая и может просто не выдержать вес снега, который на ней лежит. Снег, кстати, тоже никто не убирает.
— На крыше очень много снега лежит, — говорит женщина. — Сейчас он будет таять, и мы боимся дальнейшего обрушения кровли. Если в первый раз всё обошлось и никто не пострадал, то во второй раз этого может и не быть. На нашем чердаке, если честно, только фильмы ужасов снимать. Мы, вернувшись в квартиры, поднялись на чердак… ну, там страшно находиться, это ужас.
Напомним, по версии следствия, в январе кровля рухнула именно из-за снега – под его тяжестью треснула часть стропильной системы.
Когда ремонт закончился, люди вынуждены были вернуться в дом. Письменное заключение о том, что проживать в здании безопасно, администрация выдать отказалась.
"В реестрах не значится"
Дом на Перестовской, 22 – в целом неблагополучный. Протекает крыша, в плохом состоянии печные трубы, никто не занимается даже текущим ремонтом – не то что капитальным. Дело в том, что дом в реестрах имущества муниципальных образований не значится, отчисления в фонд капремонта жильцы не делают.
Как пояснили нам в районной администрации, заниматься содержанием дома обязаны собственники квартир. Они же должны выбрать управляющую компанию и заключить с ней договор – сейчас ни одна "управляйка" злополучный дом не обслуживает. Собрание жильцов по этому поводу запланировано на конец февраля, но особых надежд на него люди не возлагают – говорят, что городские УК не хотят связываться с проблемным объектом.
Есть ещё вариант – признать дом аварийным, тогда у жителей появится шанс получить новые квартиры по программе расселения. Однако наша собеседница склоняется к мысли, что этого не произойдёт – чтобы признать дом аварийным, нужны проблемы с несущими конструкциями, а не только с крышей и трубами.
"Мы сделали всё, что могли"
За комментарием мы обратились к главе Окуловского района Алексею Шитову. По его словам, ремонт, который организовала районная администрация – действительно, всё, чем сейчас можно помочь. На капитальные работы денег просто нет. Более того – заниматься ремонтом дома на Перестовской администрация вообще не должна – это не муниципальное имущество, а собственность жильцов.
— По сути дела, мы им крышу сделали, которую они должны были сами делать. Потому что мы, администрация, не имеем там права делать ничего, это не наше имущество. Просто пошли навстречу людям и решили помочь. Сделали ремонт за свои деньги, нашли внебюджетные средства, изыскивали возможности: кто материал дал, кто рабочие руки… Но всю крышу мы им за свой счёт сделать просто не можем, — пояснил глава района.
Что касается выбора УК – если ни одна организация не хочет заниматься домом, жильцам нужно обратиться с заявлением в администрацию, тогда управляющую компанию назначат официальным постановлением. Однако пока, говорит Алексей Шитов, никто с таким заявлением не обращался.
Глава района также сообщил нам, что, согласно заключению специалистов, проживание в доме сейчас не представляет угрозы. И что уже запущена процедура признания его аварийным.
"Обращались на протяжении многих лет"
Жители дома, впрочем, утверждают, что с просьбой назначить "управляйку" обращались в администрацию много раз – и всегда безрезультатно. А о том, что нужно написать соответствующее заявление, и вовсе никогда не сообщалось – чиновники говорили только, что УК нужно выбирать на общем собрании.
— На протяжении многих лет жители обращались к администрации с просьбой найти нам управляющую компанию, чтобы дом кем-то обслуживался. Предупреждали о том, что обрушение кровли будет. Ответ был один: вы собственники, делайте всё за свой счёт. Но у людей денег даже на косметический ремонт нет. Специалисты нам сказали: чтобы перекрыть наш дом, надо более полутора миллионов…
… и ещё одна рухнувшая крыша
Пока собственникам остаётся только ждать общего собрания в конце месяца, надеяться, что управляющая компания у дома наконец появится, и что его признают-таки аварийным. И ещё на то, что крыша всё же сможет пережить зиму. Сейчас в доме по-прежнему проживают 30 человек, 11 из них – дети.
Также собеседница рассказала нам, что недавно в Окуловке обвалилась ещё одна крыша – в здании на Театральной улице, которое, по иронии судьбы, относится к манёвренному фонду администрации. Именно туда, например, на время ремонта кровли переселили часть жителей дома на Перестовской.
Информацию об обрушении кровли на Театральной глава района не смог нам ни подтвердить, ни опровергнуть. Но заверил, что там в этот момент точно никого не было – дом уже полностью расселён. https://parohod.online/news/chya-eto-krysha-kak-zhivut-i-chego-boyatsya-lyudi-v-okulovskom-dome-gde-ruhnula-krovlya/