КАК ПРОДАТЬ НЕ НАПРЯГАЯСЬ

Итак, проверенный и самый действенный способ продать недвижимость самому👈
1️⃣ Определяете цену своей недвижимости.
Не надо заморачиваться и искать советчиков, лучше вас никто не знает. Если сомневаетесь, заходите на первую попавшуюся доску объявлений, смотрите по чём продают подобные вашей и примерно уже понимаете что хотите.
2️⃣ Делаете фото для объявления.
Не мудрите. Вот как есть, так и фотографируйте. Покупателям важна планировка. Можно делать фото на любую «мыльницу», пусть лучше потом, если фото получатся не совсем качественные, покупатели будут приятно удивлены, что в реале лучше.
3️⃣ Пишете объявление о продаже.
Не надо изобретать велосипед, открываете Куфар, берёте любое объявление для примера и вставляете свои данные и прямо все фото, которые сделали сами. И телефон свой укажите для связи.
4️⃣ Ждёте звонки.
И правильно. Вам тут же кто-нибудь, да позвонит, не сомневайтесь. В основном это будут риэлтеры, захотят узнать подробности. Вы их только самих, без покупателей, не пускайте смотреть вашу квартиру или дом, зачем оно вам надо? Договаривайтесь, что пусть приходят только с покупателями. А если, ну вдруг, позвонит кто из покупателей, сразу договаривайтесь смотреть в любое время дня и ночи, как им будет удобно. И ещё, ради фото тоже не пускайте, сбрасывайте всем риэлтерам свои фото в Вайбер, пусть ими пользуются. Не запрещайте, если риэлтеры будут просить продавать вашу недвижимость, пусть. Вы только свою цену скажите, а свои комиссии пусть сверху как хотят накручивают. Вам-то всё равно должно быть, вы своё хотите получить.
5️⃣ Показы.
Вы живой человек, нормальный. Поэтому будьте готовы, что Риэлтер с покупателем могут нагрянуть в любую минуту. Ничего, подождут, если вы не одеты или сидите в туалете, это ведь жизнь. И пусть видят всех живущих с вами родственников и питомцев - покупатели сразу почувствуют атмосферу жилья, не голые же стены смотреть. Проявите радужность, не заставляйте пришедших разуваться, пусть проходят в чём пришли и чувствуют себя как дома. Потом как-нибудь уберёте.
6️⃣ Торг.
О, к этому моменту нужно быть готовым. Вдруг вам повезёт и кто-то предложит свою цену, ну, хоть намекнёт. Будьте стойкими и непреклонными, отстаивайте свои интересы до конца. В обморок падать не надо, это они специально, просто наглость проявляют, пытаясь вас прокусить. Вы живой человек - можно спорить, ругаться, но до драки лучше не доводить.
7️⃣ Ожидание.
Да, сразу будьте готовы, что через неделю звонить вам станут в разы меньше, а ещё через неделю звонки практически прекратятся. Но вы не отчаивайтесь, дальше проплачивайте объявление на Куфар, а можно и бесплатно даже это делать, есть и такая категория объявлений. Надежда и Вера в этот период должны стать вашими спутницами, без них тяжело будет.
8️⃣ Снизить цену.
Если через полгода не продадите, снизьте цену. Ну, бывает, вдруг что-то в мире или на рынке произошло, покупатели вообще обнаглели, нищими прикидываются, всякое бывает. Вот если очень надо продать, тогда снизьте, процентов на 20, хватит с них. Запаситесь валерьянкой и начинайте уже снова, но с пункта 4️⃣, ведь у вас и фото, и объявление, и новая цена уже есть....
❌ Результат: через год-два, несколько раз снизив цену, у вас есть шанс продать. Да, о первоначальной Цене речь не идёт уже, нет таких цен, упали. Но за «хоть что-то» продадите. Главное - без риэлтеров, потому что не хватало ещё им комиссию платить, так же, не напрягаясь, вы и сами смогли.... С чем вас и поздравляем!
Инструкция КАК ПРОДАТЬ НЕ НАПРЯГАЯСЬ работает, проверено!
Агентство недвижимости "Твой риэлтер" в Гомеле
+375 (29) 145-10-71
Двигаем недвижимое! #АН_Твой_риэлтер