❗️ Прежде чем покупать участок и начинать строительство, убедитесь, что это разрешено правилами землепользования!

⚡️В Горячем Ключе проводится работа по защите земель сельхозназначения. Вот такие информационные щиты 👆🏻устанавливаем на территориях, которые не используются по прямому назначению. В данном случае участок площадью 32 тысячи квадратных метров, расположенный в районе трассы М4-ДОН, по Генплану относится к сельхозугодьям. Если здесь появятся какие-либо объекты, то все они будут признаны самовольными. По таким самостроям один путь – в суд с иском о сносе.
➡️Чтобы избежать такой ситуации, перед покупкой участка закажите выписку ИСОГД - документ с информацией о собственнике участка, его характеристиках и наличии обременений. Убедитесь, что желаемый участок подходит для застройки и проживания.
Напомним, что в Горячем Ключе 3 года назад принят новый Генплан. В процессе работы над ним не только утвердили границы лесопаркового пояса, но и выявили свыше 2600 га особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в существующих границах населенных пунктов. Часть из них из этих границ исключили, чтобы оградить от стихийной застройки. И позиция города в отношении этих земель остается принципиальной. Сельхозка – стратегический ресурс продовольственной безопасности нашего региона. Важно, чтобы собственники сельхозземель об этом не забывали!