Квадратные метры для АТОшников

25.07.2016 11:08
В следующем году для строительства многоэтажек Сумской горсовет заложит 21 млн. грн. 7 июля на сессии Сумского горсовета депутаты, как и планировали, утвердили порядок предоставления участникам АТО квартир. Напомним, что эта программа рассчитана на 2017-2021 годы, в течение которых город будет выделять ежегодно на строительство жилья для АТОшников по 21 млн. грн.
Помимо такой программы, депутаты позаботились и о внушительных участках для ново-строев - передали горуправлению капитального строительства и дорожного хозяйства (УКСу) 22,2866 га в районе ул. Нахимова - для строительства жилой и социальной инфраструктуры с озеленением территории общего пользования, а также 3,8959 га - для строительства многоквартирных жилых домов с торгово-офисными помещениями на пр. Казацком. Назначение почти 26 га - для улучшения жилищных условий участников АТО и членов семей погибших.
Правда, без вопросов не обошлось. Так, депутата Владимира Чепика крайне интересовал механизм получения квартир участниками АТО: «Как их будут предоставлять? Кто их будет строить? Чтобы не получилось так, как всегда - построят один дом, дадут три квартиры участникам АТО, а все остальное - на продажу. С другой стороны, если мы передаем землю в распоряжение УКСу, не отдаст ли исполком построенные квартиры не только АТОшникам, но и другим категориям - очередникам?»
На это начальник УКСа Виталий Шилов разъяснил, что процесс будет открытым: «Квартиры будут приняты в коммунальную собственность и распределены по программе для участников АТО, которую сегодня
утвердил горсовет. Да и в любом случае целевое назначение земли - «для участников АТО». Что же касается строительства, заказчиком будет УКС, который проведет открытый тендер на застройщика через систему ProZorro».
И все же, по мнению депутата Андрея Крамченкова, предлагаемые идеи - далеки от совершенства и напоминают типичный социализм с квартирными очередями: «Вы предлагаете не аукцион, а передачу земли коммунальному управлению. Это коррупционная история, только под новым соусом - для АТОшников. И они должны понимать, что их могут просто использовать. Есть реальный механизм, чтобы участники АТО получили жилье, - компенсация банковской процентной ставки. Они получают ипотеку, а город компенсирует им проценты через конкурсный механизм. Человек получит квартиру в рассрочку. Это позволит приобрести квартиры большему количеству людей. А сейчас, если вы поделите 20 млн. грн. на курс доллара и примерную стоимость квартиры, у вас получится квартир 40-50. Это всего лишь несколько десятков людей, а в Сумах уже порядка двух тысяч участников АТО».
Мэр Сум Александр Лысенко не согласился с оппонентом, ведь можно раскритиковать что угодно. Но искать выход из ситуации все равно придется: «У нас нет в Сумах столько земли, чтобы ее хватило на всех. Предлагайте другие программы. Конечно, мы не сможем дать квартиры сразу всем АТОшникам. Программа может быть рассчитана на 10 лет. Но это вовсе не социализм. 70 квартир - это один дом. Но на 26 га можно построить порядка 25 домов - 300 тыс. кв. м. Это аж 6 тысяч квартир по 50 квадратов! И ничего, что их больше - ведь у нас есть еще афганцы, чернобыльцы, ветераны, участники боевых действий... Что же касается выбора получения жилья - он должен быть. И мы не против компенсации процентной ставки, если так захотят участники АТО...»
Виталий Шилов подтвердил, что город уже предлагает воинам несколько направлений. Например, есть решение Сумского горсовета по молодежному кредитованию: «Там предусмотрена процентная ставка - 3% годовых. И АТОшники могут брать квартиры в ипотеку на 20-30 лет. Мы и об этом позаботились. У участников АТО есть право выбора - ждать квартиру от города или брать жилье в ипотеку с компенсацией процентной ставки. Все это работает».
В результате представителей исполнительной власти поддержал участник АТО и член Сумского горисполкома Юрий Удовенко: «Да, вопросы есть, но другого выхода на сегодня мы не видим. Если раздать эти гектары участками, их получит ограниченное количество АТОшников. Многоэтажки в большей степени могут решить жилищную проблему. А что касается передачи земли УКСу, так лучше пусть она будет у коммунального управления с назначением для участников АТО. Ведь нет гарантии, что если ее не передать сейчас, то она не уйдет на другие цели».
В итоге проект решения по земле поддержали 23 народных избранника. А Александр Лысенко предложил депутатской комиссии по земле и координационному совету участников АТО взять вопрос с жильем для АТОшников под контроль и продумать механизм определения застройщика.
Иван Демидов