Как считается минимальный срок владения для новостроек ?

Как было раньше. Отсчет минимального срока владения всегда начинался с даты регистрации права собственности. Для владельцев новостроек это означало, что продать квартиру без налога они могли только через 3 года или 5 лет после сдачи дома и оформления прав на жилье.
Что изменилось. Отсчёт срока владения жилой недвижимости при покупке жилой недвижимости по ДДУ или уступке прав отсчёт срока владения начинается с момента полной оплаты, а не с момента регистрации права собственности.
🏦 Если вы приобрели будущее право на квартиру по ДДУ в ипотеку, то отсчёт начинается с момента когда банк перечисляет деньги застройщику.
Больше не нужно ждать, пока пройдет 3 года или 5 лет после регистрации права собственности. Если после оплаты прошел минимальный срок — при продаже квартиры не будет ни декларации, ни НДФЛ.