Дальневосточный гектар: как бесплатно получить землю и деньги на освоение?

Бесплатно получить землю на Дальнем Востоке и открыть на полученном участке свою гостиницу, винодельню или построить дом сегодня может любой желающий в рамках программы «Дальневосточный гектар».  Согласно данным федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ», с начала действия программы участки получили свыше 89,8 тыс. россиян (данные на конец февраля 2021 года).  Общая площадь участков — 62,5 тыс. га. Вместе с экспертами рассказываем об особенностях программы, будущих нововведениях и трудностях владения землей на Дальнем Востоке. Вид использования земельного участка можно выбрать в течение года после получения гектара. Ограничений по использованию нет,  главное — чтобы это не противоречило закону и соответствовало виду разрешенного использования земли. Например, на землях лесного фонда можно заниматься только определенными видами деятельности, связанными в основном с обработкой древесины. Но в целом все зависит  от фантазии и бюджета участника программы. Можно построить дом, открыть ферму по выращиванию грибов шиитаке или заняться виноделием. Но для этого нужно будет получить необходимые разрешения, лицензии  и свидетельства. ...

 Программа «Дальневосточный гектар» была запущена в 2016 году,  тогда для освоения выделили более 140 млн га. По ней можно получить бесплатную землю в регионах Дальнего Востока.  Изначально в программе участвовали Приморский и Хабаровский края, Еврейская автономная область, Амурская область, Республика Саха (Якутия), Магаданская и Сахалинская области, а также Камчатка и Чукотка. В 2020 году список дополнили Бурятия и Забайкалье.

Участки по программе можно получить только за пределами городов.

Они должны располагаться на расстоянии как минимум 10 км  от населенных пунктов с населением свыше 50 тыс. жителей  и в 20 км от городов с населением более 300 тыс. человек.  Изначально подать заявку на участие в программе могли только  жители Дальнего Востока,

но с 2020 года такую возможность  получили все россияне

и даже участники программы добровольного переселения соотечественников.

Поддержка владельцев дальневосточного гектара...

Помимо бесплатного участка, власти помогают с освоением земли  на Дальнем Востоке. Всего предлагается 35 мер помощи — различные гранты, микрозаймы, кредиты. По каждому из них есть определенные требования для получения. Также «гектарщики» могут воспользоваться программой «Дальневосточная ипотека». Помимо этого, предлагаются готовые бизнес-планы по использованию гектаров. Среди них — бизнес-план организации детского лагеря и солнечного круглогодичного биовегетария — предполагаемые инвестиции 33,5 млн и 7,8 млн руб. соответственно. Всего около 40 готовых решений.

Чтобы воспользоваться конкретной мерой поддержки, нужно зайти на сайт «НаДальнийВосток.рф»

Как получить дальневосточный гектар: инструкция

Подать заявление на получение гектара можно в письменном виде в МФЦ или через местное подразделение Росреестра. Но можно это сделать  и не выходя из дома — на сайте «НаДальнийВосток.рф».

Сначала нужно пройти регистрацию на портале госуслуг.

Войти в «личный кабинет» на сайте «НаДальнийВосток.РФ»  через выданные логин и пароль. Выбрать границы будущего земельного участка на публичной кадастровой карте. Серым цветом на карте обозначены территории, которые не предоставляются в рамках программы. Необходимо провести автоматическую проверку сформированного участка на пересечении с «серыми зонами» и другими участками, чтобы не получить отказ.  После нажатия кнопки «Продолжить оформление» откроется страница  «Мой участок», на которой будут указаны характеристики вашего участка. После этого можно подавать заявление, его сгенерирует система.  Надо только проверить данные и подтвердить отправку в Росимущество. Если нет оснований для отказа, землю поставят на учет и выпустят распоряжение о ее передаче в безвозмездное пользование.  Договор пришлют в «личный кабинет» или вручат в уполномоченном органе, если не используется электронный формат. Рассмотрение заявления занимает в среднем 33 рабочих дня.  Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить  и выбрать лучший. Эти гектары будут временно недоступны для других.  В случае если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант.

Далее нужно подписать договор.

Сделать это можно в письменном виде или с помощью электронной подписи. На подписание договора у «гектарщика» есть 30 дней. Далее договор направляется в Росреестр на государственную регистрацию. #Позитивныеитоги2021года #ПозитивнаяРоссия21ВЕК #Итоги2021года