Особенности ремонта трехкомнатных квартир разных типов

«Хрущевка»
Капитальный ремонт хрущевки предполагает ряд масштабных мероприятий.
Вскрывается пол, после чего убираются деревянные лаги, и делается стяжка. Если стены достаточно изношены и осыпаются, лучше демонтировать их, и возвести новые.
В случае, когда потолочные плиты имеют большие перепады (до 4 см), рекомендуется установить натяжной потолок. Современной альтернативой чугунным батареям станут биметаллические радиаторы. Ремонт трехкомнатной хрущевки предполагает полную замену водопроводной системы.
Перепланировка в квартире этого типа преимущественно направлена на увеличение площади кухни и санузла. В некоторых случаях возможно полное разделение изначально смежных комнат. Комплекс мероприятий по реконструкции хрущевки зависит от ее планировки.
«Распашонка» (1 отдельная и 2 смежные комнаты)
Площадь кухни в такой квартире увеличивается за счет ванной. Ванная объединяется с санузлом. И в свою очередь получившееся помещение расширяется за счет коридора. Если отдельная комната в распашонке имеет общий коридор со смежными комнатами (тип планировки «трамвай»), то сделать раздельными все жилые помещения очень просто. Сначала делается дверной проем между коридором и смежной дальней комнатой. Затем возводится перегородка между большой проходной комнатой и прихожей.
«Распашонка» (большая комната с выходами в 2 небольшие спальни)
Перепланировку в квартире такого типа проводить сложно из-за большого количества несущих стен. Изменить пространство жилища можно двумя способами:
-Объединить большую комнату с кухней (упрощенный вариант).
-Объединить большую комнату и с кухней, и с прихожей (т.е. снести перегородку не частично, а полностью).
В последнем случае квартира фактически лишится прихожей, однако, с помощью различных элементов и приемов дизайна интерьера можно сделать удачное зонирование пространства.
Квартира в доме типа «Корабль»
При ремонте жилища особое внимание уделяется работам по шумо- и теплоизоляции. Все стены в квартире являются несущими, поэтому изменения в планировке могут быть незначительными (например, расширение или перенос дверного проема).
Квартира улучшенной планировки (площадью от 70м²)
Характерной особенностью такого типа квартир является то, что коридоры, холл и лоджия имеют довольно большую площадь. При желании можно распределить свободное пространство более функционально. Например, за счет холла увеличить размер санузла.
Объединив комнату с лоджией, можно получить светлый и просторный кабинет или комнату для занятий спортом. Также большую лоджию легко превратить в отдельную комнату, что потребует предварительного утепления стен, установки теплого пола и при необходимости обогревателя.
Звоните.Мы работаем для вас:8(8352)37-27-64(Директор)
8(8352)38-95-13;8(8352)37-63-22;8-999-790-79-06(Отдел продаж)