Неустойка с застройщика.

Часть 4.
Важные моменты
Федеральный закон о долевом строительстве – на данный момент наилучшая защита для покупателей квартир в возводящихся новостройках. Но, как всегда, имеются нюансы. Так, если застройщик объявит о банкротстве, то вы сможете максимум получить обратно сумму, которую уплатили при подписании договора долевого участия – то есть цену квартиры, без неустоек и дополнительных компенсаций. Выплачивать эти деньги будет страховщик (полис дольщики получают вместе с ДДУ).
Все заметно усложняется, если страховая компания тоже заявляет о своем разорении.
Также следует быть готовым к тому, что суд иногда занижает сумму неустойки, причем в несколько раз. Поэтому стоит прислушаться, если застройщик предлагает в досудебном порядке уладить дело за меньшие деньги – особенно, если срок просрочки сравнительно невелик.