Страхование застройщиков.

Часть 2.
Как именно оформляется страхование ответственности застройщика?
Ранее застройщикам нужно было предоставлять поручительство или залоговое обеспечение. Вариант со страхованием гражданской ответственности предпочтителен: строителей банки кредитуют неохотно, а поручительство как раз и является формой кредитования. Хотя граждан под залог строящейся квартиры в новостройке они кредитуют охотнее – это считается менее рискованным, чем поддержка застройщиков. Прежде, чем принять решение о поручительстве, банковские организации исследуют финансовую отчетность строителей, анализируют опыт уже реализованных объектов, квалификацию команды. Другая причина, по которой банки неохотно вступают в такие отношения – им грозит больше ответственности, чем страховым компаниям. Помимо собственно цены квартиры, с банка могут требовать и выплату штрафов, взысканных дольщиками с застройщика.
Всех предосторожностей при выборе строительной компании для дольщика это не отменяет. Страховка ответственности у застройщика – это хорошо, но страховой случай даже при идеальных раскладах не является приятной или легкой ситуацией. Все-таки крайне желательно, чтобы застройщик был надежным и опытным и сдал новостройку вовремя. Тем более, что если цепочку банкротств продолжит и страховщик, ситуация заметно усложнится.