Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?

Жилье, сдаваемое внаем, может принести вам дополнительный доход, стать более востребованным и ликвидным. Квартиру к аренде надо подготовить, сделать в ней ремонт. Для этого следует запомнить несколько простых правил.
1. Жилье вы делаете для арендаторов, а не для себя. Ориентируйтесь на вкус среднестатистического человека, его представления об условиях для нормальной жизни. Оставьте, так же, место для создания домашнего уюта по собственному вкусу арендатора. Квартира
должна быть оснащена жизненно необходимым: сантехническим и кухонным оборудованием, оконными карнизами, межкомнатными дверьми. Отделку лучше выполнить в сдержанном стиле и светлых тонах.
2. Квартира должна быть правильно позиционирована. Арендатор бизнес уровня никогда не пойдёт в пятиэтажную «хрущевку» или панельную девятиэтажку с разбитым подъездом. Поэтому не стоит делать там дорогой ремонт.
3. Вкладывать в обустройство жилья надо достаточно, а не много. Стоимость ремонта не должна быть больше 10-15% от рыночной стоимости квартиры. Понятно, что чем больше вложено средств – тем
дольше окупаются затраты.
Как правило, арендаторы ожидают наличия спутниковой антенны и скоростного Интернета в арендуемом жилье.
5. Обязательно заключите договор об аренде жилья! По истечению срока аренды вы, скорее всего, найдёте отметины пребывания жильцов. И если в договоре будет указан перечень и состояние передаваемого имущества, то его порчу в конце аренды вы всегда сможете доказать.