Особенности ипотеки под строительство дома!

8-923-304-81-15;
Не имея достаточных средств для покупки уже построенного жилья, все больше людей склоняются к тому, чтобы построить его собственными силами, поскольку зачастую это обходится дешевле. К сожалению, накопить необходимую для этого сумму под силу не каждому, однако решить данную проблему можно, если вы обладаете собственным земельным участком и готовы взять ипотечный кредит. В рамках ипотеки на строительство дома банк может предоставить кредит, приняв в качестве обеспечения принадлежащий вам участок, который будет в залоге до полного погашения ипотеки.
Требования к земельному участку, на котором будет производиться строительство.
Как отмечалось ранее, обязательным условием предоставления ипотеки под строительство дома является наличие у вас права собственности на участок, на котором будет производиться строительство. При этом участок, который будет выступать в качестве предмета залога, должен соответствовать ряду требований, основными из которых являются:
Земельный участок должен быть расположен в определенной удаленности от места нахождения банка-кредитора;
Категория земель закладываемого участка должна быть исключительно «земли населенных пунктов» и предназначаться для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства или для дачного строительства;
Участок не должен находится под обременением;
При наличии на земельном участке зданий и сооружений право собственности заемщика на них должно быть обязательно отражено в Едином государственном реестре прав на это недвижимое имущество;
Если земельный участок принадлежит на праве долевой собственности, то все собственники будут обязаны выступать в качестве залогодателей. Вся информация по документам и консультации Вы можете получить в компании Бизнес Центр. 8(39153) 6-11-77. Адрес: г. Шарыпово мкр. Пионерный 5 офис 211