ПОКУПАЕМ ДАЧУ: ЧТО ПРОВЕРИТЬ?

ГАЗОНЫ ИЛИ ГРЯДКИ?
Еще один момент, о котором не стоит забывать - разрешенное использование участка. Предназначение земли важно учитывать, поскольку за ее нецелевое использование можно поплатиться штрафом (см. статью 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях). В крайних случаях законодательство допускает даже изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с целевым назначением либо используется с нарушением законодательства (см. статьи 284 и 285 Гражданского кодекса РФ).
Вид разрешенного использования участка указывается в правоустанавливающем документе – свидетельстве о государственной регистрации права собственности - и в кадастровом паспорте.
Чем именно можно и нужно заниматься на участке в зависимости от вида его разрешенного использования, определяют несколько нормативных актов:
- Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующая редакция - от 07 мая 2013 года), статья 1: здесь указывается назначение садовых, огородных и дачных участков;
- Федеральный закон от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (действующая редакция - от 21 июня 2011 года), статья 4: назначение участка для личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), а также участка за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок);
- Земельный кодекс РФ (статья 85), а также Градостроительный кодекс РФ (глава 4) - порядок разрешенного использования участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
продолжение следует в следующих постах
#Ухта #Коми #услугиЮриста #консультацияЮриста #домашнийЮрист #новости #важно
P.S. Не забываем «мне нравится» и репост! Эта информация может пригодиться Вашим друзьям!