КОМУ ПРИНАДЛЕЖАТ ПОДВАЛЫ В ЖИЛЫХ ДОМАХ?

Собственникам квартир принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения и помещения, предназначенные для их обслуживания. Но есть нюанс — жильцы муниципальных и государственных домов должны успеть приватизировать свои квартиры до того, как эти помещения кто-то постарался признать «переданными для самостоятельного использования». Если на момент первой приватизации хотя бы одной из квартир подвалы уже были переданы и числились как «предназначенные для самостоятельного использования», то общей домовой собственностью они не являются. Значит, важна дата первой приватизации в этом доме. Остальные подвальные помещения, не выделенные для самостоятельного использования, переходят в собственность жильцов как общее имущество.
Такой подход определил Верховный суд: если на момент передачи подвала неким фирмам хотя бы одна квартира приватизирована, то продавать или сдавать в аренду подземные помещения уже незаконно. Важно, что было на момент приватизации самой первой квартиры.
#Ухта #Коми #услугиЮриста #консультацияЮриста #домашнийЮрист #новости #важно
лайки-репосты приветствуются!