Предлагается к продаже уникальное помещение площадью 179,2 кв.

м. с земельным участком 968 кв.м. в с. Журавлево, ул. Центральная, 78Б (Промышленновский район), у подножия горнолыжного комплекса «Танай». Это идеальное место для создания прибыльного бизнеса или комфортного жилья в экологически чистом районе.
Преимущества расположения:
- Непосредственная близость к горнолыжному комплексу «Танай» — высокий туристический поток круглый год.
- Расположение на проездной трассе Ленинск-Кузнецкий — Журавлево — Новосибирск с отличной видимостью и доступностью.
- Живописная природа, чистый воздух и красивые пейзажи.
Возможности использования:
- Гостиница
- Кафе
- Магазин
- Сфера услуг
- Развлекательный центр
- Жилое помещение
Описание объекта:
- Общая площадь: 179,2 кв.м.
- Земельный участок в собственности: 968 кв.м.
- Два этажа с функциональным зонированием:
- 1 этаж: входная группа (тамбур), 2 просторных зала, подсобные помещения (магазин, санузел, душевая, кладовая, кухонная зона, склад, пристрой для котла).
- 2 этаж: уютные номера, полностью оборудованные для проживания.
- Уютный двор с широкой парковкой для посетителей.
- 4 беседки с мангальными зонами для отдыха на свежем воздухе.
- Тёплый бревенчатый дом с экономичным отоплением от котла.
- Водоснабжение — скважина с системой очистки.
- Местная канализация.
- Асфальтированные подъездные пути.
- Территория за зданием пригодна для строительства бани, бассейна и других объектов.
Дополнительные преимущества:
- Помещение ранее использовалось как кафе-гостиница с дизайнерской отделкой.
- Наличие оборудования для кафе и магазина.
- Четыре отдельные комнаты для гостей с возможностью расширения.
Конструктивные особенности:
- Входная группа с пластиковыми стеклопакетами.
- Железные двери со стороны двора и тамбура.
- Кровля — металлочерепица.
- Оцилиндрованное бревно и сайдинг снаружи.
- Отопительные трубы в каждом помещении.
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта для развития успешного бизнеса или создания уютного дома в живописном месте!
Возможна продажа в рассрочку.
Свяжитесь с нами сегодня для получения подробной информации и организации просмотра. Начните строить своё будущее с нами!
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АВТОРИТЕТ
☎️8960-916-95-16
☎️838456 2-99-29 https://ok.ru/video/9334728624706