Предыдущая публикация
В Сочи, Россия
Основные выдержки из нового генплана Сочи 👇👇👇
- Площадь жилой застройки сокращена в 3,5 раза, предполагая тем самым развитие санаторно-курортного направления.
- Предусмотрено строительство около 3,6 млн кв.м нового жилья, снижая объем по сравнению с предыдущим проектом в 4 раза.
- Уделяется внимание социальной направленности, обеспечивая строгую регламентацию и необходимую инфраструктуру для нового жилья.
- Планы построить и расширить 624 социальных объекта, включая школы, детские сады, учреждения культуры и здравоохранения.
- Создание социальных кластеров с учреждениями образования и спорта, а также точек научно-технического роста.
- Предполагается создание кампуса в поселке Дагомыс, строительство детских садов и спорткомплекса в Северном кластере, а также новых объектов в Западном и Верхнем Юрте.
- Генплан определяет Сочи как крупнейший бальнеологический и горноклиматический курорт России.
- Предвидится создание почти 20 тыс. гостиничных номеров в ближайшие годы и 77 тыс. номеров к окончанию срока действия генплана.
- Заложены меры по ограничению жилищного строительства, учтены зоны подтоплений и оползней, развиваются прибрежные территории и транспортная система.
- Отмечается, что после Олимпиады 2014 года генеральный план не подвергался изменениям, что привело к несоответствию документа реальному развитию города.
- За последние 15 лет появилось много точечных объектов и самостроев, а также недостаток социальных объектов.
- Большой поток туристов создает значительную нагрузку на городскую инфраструктуру, требуя ее дополнительного улучшения.
Исходя из принятого генплана, отслеживается социальная направленность развития города-курорта. Связано это с тем, что текущая социальная инфраструктура не справляется с потоком приезжающих на ПМЖ.Также продолжится борьба с самостроями. Особенно достанется микрорайону Соболевка, где находится наибольшее количество самостроев. Микрорайоны Заречный, Курортный городок, микрорайоны Адлера также ждут изменения в части градостроительства.
Следующая публикация
Нет комментариев