Сдача квартиры в аренду несёт за собой определённые риски.

Самый простой способ их минимизировать — составить договор аренды.
Как составить договор аренды?
1) В подробностях опишите квартиру — адрес, площадь, количество комнат, ремонт, содержимое квартиры.
2) Сделайте заверенную опись имущества в двух экземплярах.
При вселении в квартиру арендатору и вам нужно будет её подписать.
3) Пропишите права и обязанности сторон, включая условия сохранности имущества, правил пользования и ответственности за порчу и естественный износ.
4) Укажите порядок оплаты аренды и коммунальных услуг.
Обязательно пропишите, что при задержке оплаты более определённого срока вы имеете право в одностороннем порядке разорвать договор.
5) Определите разумный размер залога на случай, если арендатор окажется недобросовестным и откажется добровольно исполнять условия договора.
6) Пропишите запрет на субаренду — сдачу квартиру третьим лицам.
7) Если у арендатора есть животное, зафиксируйте условия компенсации на случай порчи вещей питомцем.
По информации ГИС ЖКХ.